Aller directement au contenu
Logo de De Makelares

Junohof 34

1829DB Oudorp • Noord-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.191

Galerie de photos

Junohof 34 Oudorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne woonruimte, een riant balkon en een eigen GARAGE, dit appartement heeft het allemaal! Junohof 34 te Oudorp Welkom in dit heerlijk lichte appartement aan de Junohof in het rustige en groene Oudorp! Deze charmante woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen en de voordelen van een rustige woonomgeving, met de stad Alkmaar op slechts een steenworp afstand. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en gemak in de buurt van het stadsleven! Op een steenworp afstand vindt u de kleinschalige winkelvoorzieningen van Oudorp, hier kunt u terecht voor uw eerste boodschappen en vindt u ook prima slijterijen en afhaalrestaurants. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in de levendige binnenstad van Alkmaar met haar zonnige terrassen, gevarieerde winkelstand, theater De Vest, Centraal Station, poppodium Victorie en de grote Vue bioscoop. Met de auto rijdt u binnen een handomdraai vrijwel zonder file op de A9. In dit appartement zit u echter heerlijk rustig op uw riante balkon en kijkt u uit over royaal groen! Parkeert u uw auto in één van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg? Dan leiden wij u graag een keertje rond! Op de begane grond vindt u de intercom en de brievenbussen. Vervolgens beklimt u de trappen naar de 1e verdieping, waar u de voordeur van dit fijne appartement vindt! Indeling appartement: De vloer van vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met licht laminaat. We komen binnen in de ruime hal, die toegang verleent tot alle vertrekken van dit appartement. In de entree vinden we een flinke inloopkast, waar u comfortabel uw stofzuiger en boodschappen in weg kunt bergen. Vervolgens slaan we linksaf en komen we binnen in een verrassend ruime en heerlijk lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement (afmetingen: circa 6,5 x 4,84/4,05 meter). In de woonkamer is een gezellige open haard aanwezig, waar u op een kille herfstavond gezellig een vuur in ontsteekt. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen, die uitzicht geven op uw eigen royale terras (afmetingen: circa 6,88 x 2,57 meter). Het terras is gesitueerd op het zuiden en kijkt heerlijk weg over het groen van de onderburen en het achtergelegen gemeentelijk groen. Terug naar de hal steken we over naar de ruime keuken (afmetingen: circa 3,24 x 3,16 meter). Deze is ingericht met een nette witte, recht keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel en vlakscherm afzuigkap. De losse vaatwasser blijft achter in de woning, de koel-vriescombinatie gaat mee met de huidige eigenaren. In de keukenruimte vinden we ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In een vaste kast is de CV-ketel geplaatst. De vloer van de keuken is afgewerkt met diagonaal gelegde plavuizen in vrolijk zwart-wit. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereiken we de ruime slaapkamer (afmetingen: circa 4,28 x 3,23 meter), deze ligt aan de koele noordkant van het appartement, maar dankzij de grote ramen is het een heerlijk lichte ruimte. De badkamer (afmetingen: circa 3,23 x 1,89 meter) is zowel bereikbaar vanuit de slaapkamer als vanuit de hal. De ruimte is licht betegeld en ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, een wastafel en een toilet. Op de begane grond, bereikbaar vanaf de openbare weg, vinden we de eigen garage (afmetingen: circa 5,79 x 2,74 meter), die is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is bij de vraagprijs inbegrepen. Bijzonderheden: * De servicekosten van dit appartement bedragen € 178,94 per maand. * Het appartement is door de huidige eigenaar voorzien van HR++ glas. * Het appartement heeft een eigen garage. * Het complex is gesitueerd op eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV-combiketel 'Vaillant' (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
22-05-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1829

Google Maps

Aperçu géographique Oudorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp

Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.

Résidents

4.108

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 439.993

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.459

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudorp
Année Résidents
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Niveau d'enseignement

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origine des habitants (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

764

Étiquette D

313

Étiquette A

264

Étiquette B

258

Étiquette E

114

Étiquette F

101

Étiquette G

100

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535

Huurwoning

Gaz: 656 • Électricité: 1.531

Koopwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.448

Tussenwoning

Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437

Vrijstaande woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912

Activité dans Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Nombre total d'établissements: 518

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudorp
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oudorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.