Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Junohof 34

1829DB Oudorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.191

Fotogalerij

Junohof 34 Oudorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fijne woonruimte, een riant balkon en een eigen GARAGE, dit appartement heeft het allemaal! Junohof 34 te Oudorp Welkom in dit heerlijk lichte appartement aan de Junohof in het rustige en groene Oudorp! Deze charmante woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen en de voordelen van een rustige woonomgeving, met de stad Alkmaar op slechts een steenworp afstand. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en gemak in de buurt van het stadsleven! Op een steenworp afstand vindt u de kleinschalige winkelvoorzieningen van Oudorp, hier kunt u terecht voor uw eerste boodschappen en vindt u ook prima slijterijen en afhaalrestaurants. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in de levendige binnenstad van Alkmaar met haar zonnige terrassen, gevarieerde winkelstand, theater De Vest, Centraal Station, poppodium Victorie en de grote Vue bioscoop. Met de auto rijdt u binnen een handomdraai vrijwel zonder file op de A9. In dit appartement zit u echter heerlijk rustig op uw riante balkon en kijkt u uit over royaal groen! Parkeert u uw auto in één van de daartoe bestemde parkeervakken langs de openbare weg? Dan leiden wij u graag een keertje rond! Op de begane grond vindt u de intercom en de brievenbussen. Vervolgens beklimt u de trappen naar de 1e verdieping, waar u de voordeur van dit fijne appartement vindt! Indeling appartement: De vloer van vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met licht laminaat. We komen binnen in de ruime hal, die toegang verleent tot alle vertrekken van dit appartement. In de entree vinden we een flinke inloopkast, waar u comfortabel uw stofzuiger en boodschappen in weg kunt bergen. Vervolgens slaan we linksaf en komen we binnen in een verrassend ruime en heerlijk lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement (afmetingen: circa 6,5 x 4,84/4,05 meter). In de woonkamer is een gezellige open haard aanwezig, waar u op een kille herfstavond gezellig een vuur in ontsteekt. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen, die uitzicht geven op uw eigen royale terras (afmetingen: circa 6,88 x 2,57 meter). Het terras is gesitueerd op het zuiden en kijkt heerlijk weg over het groen van de onderburen en het achtergelegen gemeentelijk groen. Terug naar de hal steken we over naar de ruime keuken (afmetingen: circa 3,24 x 3,16 meter). Deze is ingericht met een nette witte, recht keukenopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel en vlakscherm afzuigkap. De losse vaatwasser blijft achter in de woning, de koel-vriescombinatie gaat mee met de huidige eigenaren. In de keukenruimte vinden we ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. In een vaste kast is de CV-ketel geplaatst. De vloer van de keuken is afgewerkt met diagonaal gelegde plavuizen in vrolijk zwart-wit. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereiken we de ruime slaapkamer (afmetingen: circa 4,28 x 3,23 meter), deze ligt aan de koele noordkant van het appartement, maar dankzij de grote ramen is het een heerlijk lichte ruimte. De badkamer (afmetingen: circa 3,23 x 1,89 meter) is zowel bereikbaar vanuit de slaapkamer als vanuit de hal. De ruimte is licht betegeld en ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, een wastafel en een toilet. Op de begane grond, bereikbaar vanaf de openbare weg, vinden we de eigen garage (afmetingen: circa 5,79 x 2,74 meter), die is voorzien van een elektrische roldeur. De garage is bij de vraagprijs inbegrepen. Bijzonderheden: * De servicekosten van dit appartement bedragen € 178,94 per maand. * Het appartement is door de huidige eigenaar voorzien van HR++ glas. * Het appartement heeft een eigen garage. * Het complex is gesitueerd op eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV-combiketel 'Vaillant' (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
22-05-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1829

Google Maps

Geografisch overzicht Oudorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudorp

Woon- en buurtcijfers in Oudorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudorp. In 2025 waren er 4.108 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.993.

Inwoners

4.108

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.459

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudorp
Jaar Inwoners
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Opleidingsniveau

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkomst inwoners (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 518

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudorp
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oudorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.