Direkt zum Inhalt
Logo von ECHT Makelaars & Taxateurs

Saturnusstraat 107

1829CW Oudorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.425

Fotoalbum

Saturnusstraat 107 Oudorp
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ECHT een droomwoning creëren in het geliefde Oudorp! In Oudorp staat deze ruime hoekwoning met grote tuin klaar voor nieuwe bewoners met een visie. Hier woon je met de charme van het dorp én de levendigheid van Alkmaar op fietsafstand! De basis is hier al stevig gelegd, waardoor je de woning verder kunt afmaken geheel naar eigen smaak en woonwensen. De woning is in 2025 aangekocht om volledig te worden opgeknapt en is inmiddels grotendeels gerenoveerd. Zo is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas en wordt het verwarmen én koelen verzorgd door airconditioning. Dit zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De voormalige drive-in (garage) is bij de woning betrokken, waardoor er op de begane grond verrassend veel extra leefruimte is ontstaan. Dit biedt volop flexibiliteit in gebruik en indeling. De eerste verdieping is al volledig voorbereid voor het realiseren van de hoofdleefruimte. Hier kun je eenvoudig een heerlijke woonkamer met royale keuken en eethoek creëren. De wanden zijn strak gestuct en de basis is al aanwezig, waardoor je deze verdieping snel en naar eigen smaak kunt afwerken. Ook op de tweede verdieping en zolder is al veel werk verzet. Hier vind je nieuwe vloeren, een hagelnieuwe badkamer en airconditioning op de slaapkamers. De begane grond biedt juist nog volop mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht in te delen. Denk aan een riante leefkeuken, een multifunctionele werk- of hobbyruimte of zelfs een woonruimte voor een (ouder) kind of (groot)ouders. Buiten geniet je van een grote zonnige tuin én een balkon op het westen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om buiten te zitten. Kortom: een unieke kans om op een geliefde locatie jouw eigen droomwoning te realiseren, met al een groot deel van de verbouwing achter de rug. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast, het volledig vernieuwde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde de keuken. Met verdere afwerking en inrichting naar eigen wens kun je hier een prachtige leefruimte of multifunctionele woonlaag realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je de toekomstige woonkamer met een schitterend uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor de keuken, inclusief voorbereidingen voor de opstelling. De schuifpui naar het balkon zorgt hier voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met het buitenleven. Tweede verdieping Hier vind je drie zeer netjes afgewerkte slaapkamers. Met een doorlopende vloer, airconditioning in de twee grootste slaapkamers en een gloednieuwe badkamer is deze verdieping al volledig instapklaar. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator, toilet en een heerlijk ligbad. Zolder Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Op de overloop vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De tuin is een heerlijke buitenruimte met volop potentie. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruime opzet biedt alle mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren, een speelplek voor kinderen aan te leggen of een groene tuin naar eigen smaak te realiseren. Of je nu droomt van lange zomeravonden tafelen met vrienden, een loungehoek onder een veranda of juist een onderhoudsvriendelijke stadstuin – hier kun je jouw buitenwensen helemaal waarmaken. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Grotendeels gerenoveerd in 2025 - In het geliefde Oudorp - Nieuwe, luxe badkamer uit 2025 - Voorzien van airconditioning - Door betrekken van drive-in bij woonruimte een volledig vrij indeelbare beneden verdieping. - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
486 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2024
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1829

Google Karten

Geografische Übersicht Oudorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oudorp

Wohn- und Viertelzahlen in Oudorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudorp. In 2025 waren da 4.108 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.993.

Einwohner

4.108

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.459

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudorp
Jahr Einwohner
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Ausbildungsstufe

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

764

Bezeichnung D

313

Bezeichnung A

264

Bezeichnung B

258

Bezeichnung E

114

Bezeichnung F

101

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Strom: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Strom: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Strom: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Strom: 2.912

Betriebsaktivität in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Gesamtanzahl der Firmensitze: 518

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudorp
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oudorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.