Direct naar de inhoud
Logo van ECHT Makelaars & Taxateurs

Saturnusstraat 107

1829CW Oudorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.425

Fotogalerij

Saturnusstraat 107 Oudorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ECHT een droomwoning creëren in het geliefde Oudorp! In Oudorp staat deze ruime hoekwoning met grote tuin klaar voor nieuwe bewoners met een visie. Hier woon je met de charme van het dorp én de levendigheid van Alkmaar op fietsafstand! De basis is hier al stevig gelegd, waardoor je de woning verder kunt afmaken geheel naar eigen smaak en woonwensen. De woning is in 2025 aangekocht om volledig te worden opgeknapt en is inmiddels grotendeels gerenoveerd. Zo is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas en wordt het verwarmen én koelen verzorgd door airconditioning. Dit zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De voormalige drive-in (garage) is bij de woning betrokken, waardoor er op de begane grond verrassend veel extra leefruimte is ontstaan. Dit biedt volop flexibiliteit in gebruik en indeling. De eerste verdieping is al volledig voorbereid voor het realiseren van de hoofdleefruimte. Hier kun je eenvoudig een heerlijke woonkamer met royale keuken en eethoek creëren. De wanden zijn strak gestuct en de basis is al aanwezig, waardoor je deze verdieping snel en naar eigen smaak kunt afwerken. Ook op de tweede verdieping en zolder is al veel werk verzet. Hier vind je nieuwe vloeren, een hagelnieuwe badkamer en airconditioning op de slaapkamers. De begane grond biedt juist nog volop mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht in te delen. Denk aan een riante leefkeuken, een multifunctionele werk- of hobbyruimte of zelfs een woonruimte voor een (ouder) kind of (groot)ouders. Buiten geniet je van een grote zonnige tuin én een balkon op het westen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om buiten te zitten. Kortom: een unieke kans om op een geliefde locatie jouw eigen droomwoning te realiseren, met al een groot deel van de verbouwing achter de rug. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast, het volledig vernieuwde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde de keuken. Met verdere afwerking en inrichting naar eigen wens kun je hier een prachtige leefruimte of multifunctionele woonlaag realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je de toekomstige woonkamer met een schitterend uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor de keuken, inclusief voorbereidingen voor de opstelling. De schuifpui naar het balkon zorgt hier voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met het buitenleven. Tweede verdieping Hier vind je drie zeer netjes afgewerkte slaapkamers. Met een doorlopende vloer, airconditioning in de twee grootste slaapkamers en een gloednieuwe badkamer is deze verdieping al volledig instapklaar. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator, toilet en een heerlijk ligbad. Zolder Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Op de overloop vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De tuin is een heerlijke buitenruimte met volop potentie. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruime opzet biedt alle mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren, een speelplek voor kinderen aan te leggen of een groene tuin naar eigen smaak te realiseren. Of je nu droomt van lange zomeravonden tafelen met vrienden, een loungehoek onder een veranda of juist een onderhoudsvriendelijke stadstuin – hier kun je jouw buitenwensen helemaal waarmaken. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Grotendeels gerenoveerd in 2025 - In het geliefde Oudorp - Nieuwe, luxe badkamer uit 2025 - Voorzien van airconditioning - Door betrekken van drive-in bij woonruimte een volledig vrij indeelbare beneden verdieping. - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
486 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2024
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1829

Google Maps

Geografisch overzicht Oudorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudorp

Woon- en buurtcijfers in Oudorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudorp. In 2025 waren er 4.108 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.993.

Inwoners

4.108

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.459

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudorp
Jaar Inwoners
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Opleidingsniveau

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkomst inwoners (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 518

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudorp
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oudorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.