Résidents
4.108
Dernière année: 2025
Saturnusstraat 107
1829CW Oudorp • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.425
Galerie de photos
Description
ECHT een droomwoning creëren in het geliefde Oudorp! In Oudorp staat deze ruime hoekwoning met grote tuin klaar voor nieuwe bewoners met een visie. Hier woon je met de charme van het dorp én de levendigheid van Alkmaar op fietsafstand! De basis is hier al stevig gelegd, waardoor je de woning verder kunt afmaken geheel naar eigen smaak en woonwensen. De woning is in 2025 aangekocht om volledig te worden opgeknapt en is inmiddels grotendeels gerenoveerd. Zo is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas en wordt het verwarmen én koelen verzorgd door airconditioning. Dit zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De voormalige drive-in (garage) is bij de woning betrokken, waardoor er op de begane grond verrassend veel extra leefruimte is ontstaan. Dit biedt volop flexibiliteit in gebruik en indeling. De eerste verdieping is al volledig voorbereid voor het realiseren van de hoofdleefruimte. Hier kun je eenvoudig een heerlijke woonkamer met royale keuken en eethoek creëren. De wanden zijn strak gestuct en de basis is al aanwezig, waardoor je deze verdieping snel en naar eigen smaak kunt afwerken. Ook op de tweede verdieping en zolder is al veel werk verzet. Hier vind je nieuwe vloeren, een hagelnieuwe badkamer en airconditioning op de slaapkamers. De begane grond biedt juist nog volop mogelijkheden om geheel naar eigen inzicht in te delen. Denk aan een riante leefkeuken, een multifunctionele werk- of hobbyruimte of zelfs een woonruimte voor een (ouder) kind of (groot)ouders. Buiten geniet je van een grote zonnige tuin én een balkon op het westen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om buiten te zitten. Kortom: een unieke kans om op een geliefde locatie jouw eigen droomwoning te realiseren, met al een groot deel van de verbouwing achter de rug. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast, het volledig vernieuwde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde de keuken. Met verdere afwerking en inrichting naar eigen wens kun je hier een prachtige leefruimte of multifunctionele woonlaag realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je de toekomstige woonkamer met een schitterend uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor de keuken, inclusief voorbereidingen voor de opstelling. De schuifpui naar het balkon zorgt hier voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met het buitenleven. Tweede verdieping Hier vind je drie zeer netjes afgewerkte slaapkamers. Met een doorlopende vloer, airconditioning in de twee grootste slaapkamers en een gloednieuwe badkamer is deze verdieping al volledig instapklaar. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator, toilet en een heerlijk ligbad. Zolder Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Op de overloop vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De tuin is een heerlijke buitenruimte met volop potentie. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruime opzet biedt alle mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren, een speelplek voor kinderen aan te leggen of een groene tuin naar eigen smaak te realiseren. Of je nu droomt van lange zomeravonden tafelen met vrienden, een loungehoek onder een veranda of juist een onderhoudsvriendelijke stadstuin – hier kun je jouw buitenwensen helemaal waarmaken. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Grotendeels gerenoveerd in 2025 - In het geliefde Oudorp - Nieuwe, luxe badkamer uit 2025 - Voorzien van airconditioning - Door betrekken van drive-in bij woonruimte een volledig vrij indeelbare beneden verdieping. - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 486 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2024
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oudorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oudorp
Chiffres de logement et de quartier dans Oudorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudorp. En 2025 étaient 4.108 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 439.993.
Moyenne WOZ
EUR 439.993
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.459
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
81
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.144 |
| 2022 | 4.139 |
| 2023 | 4.129 |
| 2024 | 4.109 |
| 2025 | 4.108 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.980 |
| 2022 | EUR 345.002 |
| 2023 | EUR 409.641 |
| 2024 | EUR 412.464 |
| 2025 | EUR 439.993 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.218
0-15: 592
15-25: 420
25-45: 831
45-65: 1.051
Niveau d'enseignement
Hoger
1.019
Praktisch
640
Middelbaar
1.158
Origine des habitants (2025)
Europa
262
Nederland
3.404
Buiten Europa
448
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
362
Appartementen
537
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
182
Twee-onder-één-kap woningen
229
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
595
1970 tot 1980
702
1980 tot 1990
70
1990 tot 2000
117
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
16
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
764
Étiquette D
313
Étiquette A
264
Étiquette B
258
Étiquette E
114
Étiquette F
101
Étiquette G
100
Étiquette A+
40
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.334 | 2.678 |
| 2021 | 1.464 | 2.662 |
| 2022 | 1.116 | 2.493 |
| 2023 | 961 | 2.389 |
| 2024 | 937 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.178 • Électricité: 2.535
Huurwoning
Gaz: 656 • Électricité: 1.531
Koopwoning
Gaz: 1.112 • Électricité: 2.865
Appartement
Gaz: 556 • Électricité: 1.448
Tussenwoning
Gaz: 1.038 • Électricité: 2.437
Vrijstaande woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 4.149
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.113 • Électricité: 2.912
Activité dans Oudorp (2025)
Handel en HORECA
58
Nijverheid en energie
78
Zakelijke dienstverlening
126
Overheid, onderwijs en zorg
121
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
34
Financiele diensten en onroerendgoed
34
Cultuur, recreatie en overige diensten
58
Nombre total d'établissements: 518
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudorp?
Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?
In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
Meer maisons in Oudorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herenweg 27
1829AA Oudorp
€ 595.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vestastraat 40
1829XN Oudorp
€ 249.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Vuyk 30
1829AR Oudorp
€ 495.000 k.k.
€ 4.194/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herenweg 27
1829AA Oudorp
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pallasstraat 2
1829JC Oudorp
€ 625.000 k.k.
€ 4.340/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uranusstraat 8
1829XD Oudorp
€ 585.000 k.k.
€ 4.717/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Esdoornlaan 68
1829HH Oudorp
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Breelaan 8
1829AS Oudorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.356/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 5
