Direkt zum Inhalt
Logo von Nieboer Makelaars

Meerweg 27

9625PH Overschild • Groningen

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.110

Fotoalbum

Meerweg 27 Overschild
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

2/1-KAP / ROYAAL PERCEEL / OPGELEVERD 2021 / ENERGIELABEL A++ / LEVENSLOOPBESTENDIG Nieuw gebouwde twee-onder-een-kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Door de breedte en diepte van het huis is er daarnaast ruimte genoeg voor o.a. een goede woonkamer ruime open keuken. De verdieping heeft een grote dakkapel en heeft twee ruime slaapkamers en een technische ruimte. Deze verdieping is groot genoeg om eenvoudig een derde slaapkamer hier te creëren. Tenslotte is er ook nog een praktische zolder aanwezig. Deze woning is bijzonder energiezuinig, gasloos en aardbevingsbestendig(er) gebouwd en beschikt over een energielabel A++. Deze zo goed als nieuwe woning is gelegen op een ruim perceel van 566 m² aan de rand van het dorp met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk ruime tuin op het zuidwesten. Overschild is een klein dorp dat rust en ruimte biedt. Op steenworp afstand bevindt zich het Schildmeer met haar fraaie recreatieve voorzieningen, alsmede natuurgebied 't Roegwold. Deze woonlocatie is dan ook ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers, alsook natuur-, sport- en watersportliefhebbers. Voor de dagelijkse voorzieningen is het dorp aangewezen op de grotere kernen als Appingedam, Siddeburen en Delfzijl, welke zich op circa 10 tot 15 autominuten bevinden. Wilt u uitgebreid shoppen en de gezelligheid van de grote stad, dan is Groningen ook vlakbij. Binnen 15 autominuten kunt u in parkeergarage in het centrum staan! BIJZONDERHEDEN: - levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2021; - geschikt om geheel gelijkvloers te wonen, alsmede voor gezinnen; - energiezuinig, gasloos en aardbevingsbestendig(er) gebouwd; - volledig geïsoleerd, warmtepomp, vloerverwarming begane grond, WTW (warmte terugwin installatie), 16 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - energielabel A++; - ruim perceel van 566 m²; - achtertuin op het zuidwesten met fraai vrij uitzicht over de Groningse landerijen; - ruime eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor (grote) voertuigen; - slaapkamer en badkamer op de begane gornd; - prima woonkamer met ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - aangebouwde terrasoverkapping; - verdieping met thans 2 slaapkamers (eenvoudig 3 van te maken); - separate technische ruimte (warmtepomp, omvormer zonnepanelen, WTW); - praktische zolder voor goede opbergmogelijkheden; - fraaie ligging aan de rand van het dorp, gunstig t.a.v. het Schildmeer, natuurgebied 't Roegwold en de grotere kernen zoals Appingedam, Siddeburen en Delfzijl; - tevens gunstige ligging nabij uitvalswegen, N33 en op ca. 15 autominuten van Groningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
566 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
319 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9625

Google Karten

Betrachten Sie Overschild auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Overschild

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Overschild. In 2025 waren da 515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.638.

Einwohner

515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.638

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.829

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Overschild
Jahr Einwohner
2021 485
2022 510
2023 510
2024 515
2025 515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Overschild
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.134
2022 EUR 186.722
2023 EUR 309.400
2024 EUR 376.632
2025 EUR 419.638

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 125 0-15: 80 15-25: 45 25-45: 120 45-65: 155

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

470

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 11

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 43
2020 en later 105

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung B

16

Bezeichnung C

15

Bezeichnung A

13

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung D

8

Bezeichnung F

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Overschild
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.980 3.400
2021 2.170 3.621
2022 1.728 3.493
2023 1.196 3.776
2024 992 4.104

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.356 • Strom: 2.724

Koopwoning

Gas: 1.198 • Strom: 3.904

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 1.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 236 • Strom: 1.600

Betriebsaktivität in Overschild (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Overschild
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Overschild.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Overschild

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Overschild?

Overschild telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overschild is in 2025 circa € 419.638.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overschild ligt rond € 34.829 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overschild?

In Overschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer Häuser in Overschild

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.