Einwohner
32.258
Letztes Jahr: 2026
IJspolderweg 17
3353SM Papendrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 435.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550
Kaufpreis /m²: € 3.686
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruime en gunstig gelegen hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, airconditioning, een zonnige achtertuin op het oosten en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is in de afgelopen jaren verduurzaamd met onder andere 22 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple-glas. Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1985 in een zeer kindvriendelijke, gewilde woonwijk op 164m2 eigen grond op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Papendrecht, een basisschool, busverbindingen en Waterbusverbinding naar Dordrecht. Een kinderspeelplaats bevindt zich op gunstige afstand achter de woning aan Dokter Rietveldplein. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met twee kamers en een bergzolder onder de hoge nok. De voortuin is keurig aangelegd met bestrating, siergrind, een verhoogde plantenborder en biedt een eigen parkeerplaats op eigen terrein. In de voorgevel is een wateraansluiting aanwezig. De achtertuin van 9,42m diep is door de zijtuin maar liefst 6,60m breed en gesitueerd op het oosten. De tuin is fraai aangelegd met een terras direct aan de achtergevel, een verhoogde plantenborder langs de erfafscheiding en een gazon naast de stenen berging achterin de tuin. Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een wateraansluiting aanwezig. Naast de woning is een pad aanwezig van 0,95m breed met ruimte voor het overdekt plaatsen van een (bak)fiets/scooter. De stenen berging achterin de tuin heeft afmetingen van 3,75 x 1,60m en is voorzien van elektra. De achtertuin is zowel via de voorzijde als aan de zijkant bereikbaar via een afsluitbare poort. BEGANE GROND De zeer ruime hal/gang met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie, in visgraat gelegde pvc-vloer en gestucte wanden. De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met voldoende groepen, vier aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair, een fonteintje en een designradiator. De woonkamer met open keuken is bijna 40m2 groot en is verdeeld in een tuingerichte woonkamer van circa 30m2 en de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft afmetingen van 5,50m/3,87m x 5,17m en heeft een nieuwe, kunststof pui met openslaande tuindeuren met triple-glas in de achtergevel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een lange eettafelopstelling richting de open keuken. De achterwand is fraai afgewerkt met meerdere nissen voor het plaatsen van een televisie en accessoires. Het zijraam biedt de woonkamer extra daglicht en is afsluitbaar middels een screen. In 2023 is een airconditioning geplaatst met een groot vermogen (5,0kw) om in de zomer te koelen en in de winter te kunnen verwarmen. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met 5-pitten en een grote oven (2024), een rvs-afzuigkap, een vaatwasmachine (2023) en een koel-/vriescombinatie. Het grote raam in de voorgevel biedt de keuken veel daglicht. Voor dit raam is een screen aanwezig om de warmte van de zon buiten te houden. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,50m x 2,99m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en behang op de wanden. Het raamkozijn is in 2023 vervangen door kunststof met triple-glas en afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar rolluik. Tevens is in 2023 een airconditioning geplaatst. Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,79m x 3,13m/2,01m). Deze speels ingedeelde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Slaapkamer 3 is circa 8m2 (3,90m x 2,08m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een pvc-vloer en behang op de wanden. Het raamkozijn is in 2023 vervangen door kunststof met triple-glas en is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar rolluik. De modern uitgevoerde badkamer van 3,50m x 1,94m is in 2020 vernieuwd en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld in een grijze kleurstelling en is luxe uitgevoerd met een ligbad (type jacuzzi), een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een designradiator, een hangend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en verlichting. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Een raam in de voorgevel biedt de badkamer voldoende daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verdeeld in een overloop en twee kamers. Daarnaast is in de hoge nok een praktische bergzolder bereikbaar. Slaapkamer 4 is circa 12m2 (5,17m x 2,99m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel en een dakraam. De vloer is afgewerkt met pvc en de wanden zijn voorzien van sauswerk. Tevens zijn in deze ruimte de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-ketel aanwezig. De cv-ketel betreft een ATAG van bouwjaar 2020. Slaapkamer 5 is circa 11m2 (5,17m/3,31 x 2,90m/2,08). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is thans in gebruik als opbergruimte met een riante schuifkastenwand. Deze kamer is afgewerkt met tapijttegels en sauswerk op de wanden. Onder de hoge nok is een praktische bergzolder gerealiseerd boven de trapopgang en deels boven beide kamers. Deze praktische bergzolder biedt een ideale extra opslagruimte. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel A. BIJZONDERHEDEN - Oplevering februari 2026 - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar).
Hypothek berekenen
€ 435.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550
2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550
2,78%
Jährlich
%
€ 21.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Papendrecht auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 32.208 |
| 2023 | 32.277 |
| 2024 | 32.178 |
| 2025 | 32.299 |
| 2026 | 32.258 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.496
0-15: 4.988
15-25: 3.732
25-45: 7.528
45-65: 8.555
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
26
Middelbaar
50
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.123
Nederland
25.092
Buiten Europa
5.084
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.315
Appartementen
5.095
Tussenwoningen
6.264
Vrijstaande woningen
542
Twee-onder-één-kap woningen
597
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
296
1925 tot 1950
240
1950 tot 1970
2.987
1970 tot 1980
2.770
1980 tot 1990
1.780
1990 tot 2000
1.648
2000 tot 2010
788
2010 tot 2020
315
2020 en later
269
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.024
Bezeichnung A
3.348
Bezeichnung B
2.753
Bezeichnung D
1.384
Bezeichnung E
1.260
Bezeichnung F
461
Bezeichnung A+
346
Bezeichnung G
283
Bezeichnung A++
175
Bezeichnung A+++
107
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.800 |
| 2021 | 1.090 | 2.840 |
| 2022 | 830 | 2.670 |
| 2023 | 720 | 2.500 |
| 2024 | 700 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.040 • Strom: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Strom: 3.470
Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)
Handel en HORECA
615
Nijverheid en energie
565
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 69 |
| mei 2025 | 78 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 146 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?
Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Papendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?
In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.
Meer Häuser in Papendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gele krokus 5
3353XJ Papendrecht
€ 435.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Aert de Gelderstraat 12
3351BA Papendrecht
€ 415.000 k.k.
€ 3.294/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noordersingel 30
3351ED Papendrecht
€ 359.000 k.k.
€ 5.056/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bandhaak 9
3356DE Papendrecht
€ 975.000 k.k.
€ 4.974/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 398 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Groen v Prinstererstraat 33
3354BA Papendrecht
€ 429.000 k.k.
€ 3.763/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Albert Schweitzerstraat 82
3356BJ Papendrecht
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Veerdam 107
3351AJ Papendrecht
€ 573.000 k.k.
€ 5.730/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kraaihoek 12
3354XN Papendrecht
€ 449.000 k.k.
€ 4.317/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 3
