Direkt zum Inhalt
Logo von Ambitie Makelaars

Kamerlingh Onneslaan 44

3356BP Papendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.201

Fotoalbum

Kamerlingh Onneslaan 44 Papendrecht
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met royale leefkeuken met maar liefst 5 slaapkamers! Deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, een royale leefkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De woning combineert comfort en praktische leefruimte met een prettige indeling en diverse moderne voorzieningen, waaronder airconditioning. Samen met de onderhoudsvriendelijke tuin en de complete bovenverdiepingen maakt dit de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Ligging: De Kamerlingh Onneslaan ligt in een rustige woonomgeving in Papendrecht waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook groen en speelvoorzieningen liggen op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 snel bereikbaar, wat de woning ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: Via de voortuin wordt de entree van de woning bereikt. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt men door naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een lichte en aangename leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De eigentijdse houtkachel vormt hierbij een sfeervol accent. De ruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Tevens bevinden zich hier de open trap naar de eerste verdieping en een grote ingebouwde wandkast met veel opbergruimte, waarin momenteel een royaal terrarium is geïntegreerd. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de royale leefkeuken. De keuken is modern uitgevoerd met een schier-kookeiland en een brede kastenwand met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Het kookeiland biedt veel werkruimte en maakt deze plek praktisch voor dagelijks gebruik. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen richting de tuin voelt deze ruimte extra licht en ruim aan. Via de achterzijde is er directe toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en beschikken over een fijne hoeveelheid daglicht. Eén van de kamers is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is ruim en modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Grote wandtegels en donkere accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Op de overloop is daarnaast airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op warme dagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn hier twee ruime slaapkamers gesitueerd. Dankzij de dakkapellen beschikken deze kamers over prettig daglicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor ook deze verdieping comfortabel blijft tijdens warme zomerdagen. Buitenruimte: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin die grotendeels is bestraat. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar beschut kan worden gezeten, waardoor deze plek al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar prettig te gebruiken is. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en vormt een verzorgd welkom bij aankomst. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1986; -Energielabel C; -Woonoppervlakte circa 138,9 m²; -De slaapkamer wordt door de verkopers afgemaakt; -Voorzien van dubbele beglazingen in houtenkozijnen en kunststofkozijnen; -Verwarming en warm water middels cv-ketel Bosch uit 2016 (eigendom); -Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; -Vrijstaande stenen berging; -10 stuks zonnepanelen aanwezig uit 2021; -Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping; -Airconditioning in de slaapkamers op de tweede verdieping; -Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.