Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Kamerlingh Onneslaan 44

3356BP Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.201

Photo Gallery

Kamerlingh Onneslaan 44 Papendrecht
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met royale leefkeuken met maar liefst 5 slaapkamers! Deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, een royale leefkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De woning combineert comfort en praktische leefruimte met een prettige indeling en diverse moderne voorzieningen, waaronder airconditioning. Samen met de onderhoudsvriendelijke tuin en de complete bovenverdiepingen maakt dit de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Ligging: De Kamerlingh Onneslaan ligt in een rustige woonomgeving in Papendrecht waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook groen en speelvoorzieningen liggen op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 snel bereikbaar, wat de woning ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: Via de voortuin wordt de entree van de woning bereikt. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt men door naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een lichte en aangename leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De eigentijdse houtkachel vormt hierbij een sfeervol accent. De ruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Tevens bevinden zich hier de open trap naar de eerste verdieping en een grote ingebouwde wandkast met veel opbergruimte, waarin momenteel een royaal terrarium is geïntegreerd. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de royale leefkeuken. De keuken is modern uitgevoerd met een schier-kookeiland en een brede kastenwand met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Het kookeiland biedt veel werkruimte en maakt deze plek praktisch voor dagelijks gebruik. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen richting de tuin voelt deze ruimte extra licht en ruim aan. Via de achterzijde is er directe toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en beschikken over een fijne hoeveelheid daglicht. Eén van de kamers is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is ruim en modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Grote wandtegels en donkere accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Op de overloop is daarnaast airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op warme dagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn hier twee ruime slaapkamers gesitueerd. Dankzij de dakkapellen beschikken deze kamers over prettig daglicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor ook deze verdieping comfortabel blijft tijdens warme zomerdagen. Buitenruimte: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin die grotendeels is bestraat. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar beschut kan worden gezeten, waardoor deze plek al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar prettig te gebruiken is. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en vormt een verzorgd welkom bij aankomst. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1986; -Energielabel C; -Woonoppervlakte circa 138,9 m²; -De slaapkamer wordt door de verkopers afgemaakt; -Voorzien van dubbele beglazingen in houtenkozijnen en kunststofkozijnen; -Verwarming en warm water middels cv-ketel Bosch uit 2016 (eigendom); -Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; -Vrijstaande stenen berging; -10 stuks zonnepanelen aanwezig uit 2021; -Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping; -Airconditioning in de slaapkamers op de tweede verdieping; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
179 m²
Content
492 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.