Direkt zum Inhalt
Logo von In Dordrecht Makelaardij

Keizerskroon 35

3353XN Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 3.101

Fotoalbum

Keizerskroon 35 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onbegrensde mogelijkheden! Deze moderne 6 kamer woning (type 2-onder-1 kap) met inpandige garage kan op verschillende manier gebruikt worden. Doordat de begane grond is voorzien van een tweede badkamer met toilet en extra kamer is deze ideaal te gebruiken als kantoor of separate woonverdieping. De woonkamer met open keuken op de eerste verdieping is voorzien van een vide; dit zorgt voor veel lichtopbrengst. Op de derde en vierde verdieping zijn er nog 4 slaapkamers, een extra badkamer en het dakterras. In 2025 zijn er zonnepanelen geplaatst. Deze woning uit 1999 ligt in de wijk Kraaihoek met veel voorzieningen in de directe nabijheid. De winkels bij de Westpolder en De Meent, diverse scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. UITGELICHT • 4 laagse 2-onder-1 kap woning • Veel toepassingsmogelijkheden • 5 slaapkamers (inclusief “vide kamer”) • Airco-unit in woonkamer • WTW-systeem (Warmte TerugWin) • Vergrootte badkamer met jacuzzi • Totaal 2 badkamers • Inpandige garage • Dakterras • PVC vloerafwerking gehele woning • Bedraad internet in gehele woning • Zonnepanelen (2025) • Schilderwerk (2025) • Watervitalisator (EWO Classic, 2021) • Veel voorzieningen in omgeving INDELING Begane grond De ruime hal met meterkast geeft toegang tot de inpandige garage, de trap naar de 1e verdieping en de gang. Deze gang brengt u naar de badkamer en slaapkamer. De hal, gang en slaapkamer zijn voorzien van een PVC vloer. De ruime inpandige garage is uiteraard van binnenuit bereikbaar. Daarnaast is de kanteldeur elektrisch bedienbaar. De half betegelde badkamer (badkamer 2) is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte. Momenteel is deze kamer in gebruik als kantoor. De twee aluminium schuifpuien zorgen samen met de grote raampartij voor veel lichtopbrengst. De huidige eigenaren hebben hier een extra koel/vries combinatie geplaatst. De eerste verdieping Deze woonetage heeft een overloop, een berging en de woonkamer met open keuken. Deze verdieping is ook voorzien van een PVC vloer. De WTW en CV installatie zijn in de berging geplaatst. De woonkamer geeft direct een “wow-effect”; de vide zorgt voor een geweldige lichte en ruime beleving en u kijkt hier mooi weg! De airco unit kan koelen en verwarmen en gelukkig hebben de huidige bewoners gekozen voor elektrisch bedienbare gordijnen. Het woongedeelte aan de achterzijde van de woning staat in open verbinding met de keuken. De PVC vloer is netjes doorgelegd. Deze open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het brede 6 pits SMEG gasfornuis met oven springt direct in het oog. Daarnaast zorgt de hoekopstelling voor veel werk- en bergruimte. Het granieten werkblad geeft deze keuken een kwalitatieve en tijdloze uitstraling. Naast de grote oven is er ook een combi-oven, vaatwasser (2025), apothekerskast en koelkast met vriesgedeelte. Het grote raam heeft een screen. De tweede verdieping Deze verdieping heeft een overloop, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en beschikken over ventilatieroosters. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is een prima slaapkamer. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en als studeerkamer gebruikt. De “vide kamer” zorgt voor een open verbinding met de woonkamer. De moderne badkamer is vergroot waardoor de jacuzzi meer dan voldoende ruimte heeft. Er is een inloopdouche (“rainshower”) en een breed wastafelmeubel met 2 kranen. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. De derde verdieping Deze verdieping heeft een overloop, 2 slaapkamers en een dakterras. Op de overloop staat momenteel de wasmachine. Deze verdieping is ook voorzien van een PVC vloer. Het dakterras is vanuit slaapkamer 4 en de overloop direct bereikbaar. Slaapkamer 4 is een geweldige ruimte. Deze “master bedroom” is over de volle breedte van de woning geplaatst. U kijkt mooi weg naar de achterzijde en heeft tevens een zijraam. Slaapkamer 5 biedt veel licht en ruimte en sluit direct aan op het dakterras. De moderne shutter-raamafwerking blijft achter. Het grote dakterras is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier kunt u lekker genieten van een cappuccino of een wijntje; er is immers nauwelijks onderhoud nodig . De ligging Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kraaihoek en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, busverbindingen, het Sportcentrum Papendrecht, evenals het gezellige centrum van Papendrecht zijn op loopafstand bereikbaar. Het Vijverpark en het Vondelpark liggen tevens in de nabijheid. De N3 en A15 zijn snel bereikbaar. KENMERKEN Type woning: Eengezinswoning, 2-onder 1 kap Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: 1999 Gebruikersoppervlakte: ca. 158 m² Dakterras: ca. 14.7 m² Garage: ca. 17.6 m² Perceel: 64 m² Inhoud: ca. 610 m³ Locatie: in woonwijk Elektra: 10 groepen, 1 aardlek- en 1 hoofdschakelaar, glasvezel Verwarming: CV, Intergas Xtreme 36 CW5 (2022) WTW-systeem: Zehnder-WHR 930 basis R (2020) Zonnepanelen: 6 stuks (2025) Airco: 1 airco unit in woonkamer Parkeren: In garage, openbaar (gratis) Kadaster: Papendrecht, sectie B, nummer 4927 Energielabel: B Oplevering: medio maart 2025 / in overleg AFMETINGEN Begane grond - Entree: ca. 2.13 x 4.10 m; - Hal: ca. 1.00 x 2.80 m; - Badkamer: ca. 1.03 x 2.38 m; - Slaapkamer 1: ca. 5.17 x 3.40 m: - Garage: ca. 2.91 x 6.05 m. Eerste verdieping - Woonkamer: ca. 5.17 x 5.84 m; - Keuken: ca. 3.00 x 3.65 m; - Overloop: ca. 1.00 x 3.65 m; - Berging: ca. 1.00 x 1.27 m. Tweede verdieping - Hal: ca. 1.03 x 1.96 m; - Overloop: ca. 1.03 x 3.65 m; - Slaapkamer 2: ca. 3.00 x 3.65 m; - Slaapkamer 3: ca. 5.17 x 2.44 m; - Badkamer: ca. 3.00 x 2.87/2.00 m; - Toilet: ca. 0.99 x 1.24 m. Derde verdieping - Overloop: ca. 3.5 m²; - Slaapkamer 4: ca. 5.17 x 3.00 m; - Slaapkamer 5: ca. 3.00 x 3.44 m; - Dakterras: ca. 5.24 x 2.80 m. Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
64 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3353

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.