Direkt zum Inhalt
Logo von Nederlof Makelaardij B.V.

Kerkbuurt 17

3353GM Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.382

Fotoalbum

Kerkbuurt 17 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai gelegen en verrassend ruime drive-in-dijk-hoekwoning met een vloeroppervlak van 155m2 met een inpandige garage, een parkeerplaats op eigen terrein, een brede dakkapel met kunststof kozijnen en zonnepanelen van 2023. De hoekwoning is gebouwd in 1979 op 175m2 eigen grond en staat op loop-/fietsafstand van het centrum van Papendrecht. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens uitstekend bereikbaar met een bushalte op loopafstand en snelwegafrit A15 en N3 richting A16 binnen op slechts enkele autominuten. De woning beschikt over een inpandige garage, een praktische wasruimte en een tuinkamer (slaap-/hobby-/werkkamer) op de begane grond, een ruime woonkamer met aansluitend een balkon en de keuken met eveneens aansluitend een balkon op de eerste verdieping en drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. De ruimte voor de woning heeft afmetingen van 7,40m breed en 4,70m diep en is volledig bestraat met een parkeerplaats op eigen terrein voor de inpandige garage. Een looppad langs de zijgevel biedt toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin heeft afmetingen 7,40m breed x 8,65m diep en is gesitueerd op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels. De achtertuin is vanuit de woning zowel via de tuinkamer op de begane grond als via het balkon bij de woonkamer met een stalen spiltrap bereikbaar. Achterin de tuin is een uitgang aanwezig naar de Buitenhof. BEGANE GROND De ruime ontvangsthal met trapopgang biedt toegang tot de meterkast, een gang met toegang tot de inpandige garage, een wasruimte en berging/cv-ruimte en de achtergelegen tuinkamer. De hal/gang en tuinkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 13 groepen, drie aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens is in de meterkast de Enphase omvormer aanwezig voor de zonnepanelen. De tuinkamer aan de achterzijde van de woning is ruim 17m2 (5,63m x 3,11m) en biedt een ideale ruimte als werk-/praktijk-/hobbyruimte of eventueel als extra slaapkamer. De grote raampartijen en de toegangsdeur naar de achtertuin bieden deze ruimte veel daglicht. Vanuit de tussenhal zijn de wasruimte, de berging/cv-ruimte en de inpandige garage bereikbaar. De wasruimte is 1,47m x 1,20m en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger. De separate berging/cv-ruimte is 1,60m x 1,20m en biedt een opstelplaats voor de cv-installatie en extra opslagruimte. De cv-ketel betreft een ATAG I36EC van bouwjaar 2017 met een huurcontract met als maandelijkse huur inclusief onderhoud van € 37,38. De inpandige garage is 19m2 (6,13m x 3,20m) en heeft een betegelde vloer, verwarming en wateraansluiting en een stalen overheaddeur met praktische loopdeur. Een raam in de zijgevel biedt deze ruimte extra daglicht. EERSTE VERDIEPING De overloop op de woonverdieping biedt toegang tot de toiletruimte, een bergkast, de woonkamer en de keukenruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. De verrassend ruime woonkamer is circa 30m2 groot in T-vorm en is keurig afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming en wanden met deels stucwerk en deels behang. De woonkamer heeft een gunstige indeling met ruimte voor een lange eettafelopstelling richting de keuken en een zithoek richting de achterzijde van de woning met halverwege een sfeervolle open haard. De grote raampartijen en toegangsdeur naar het aangrenzende balkon bieden de woonkamer veel daglicht. Het zonnige en deels overdekte balkon heeft afmetingen van 2,98m x 2,93m en biedt een ruim terras direct aan de woonkamer. Vanaf dit terras is via een stalen spiltrap de achtertuin bereikbaar. De keuken van 3,38m x 3,38m bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken in U-vorm met een zwart, composiet aanrechtblad, vele onder- en bovenkasten en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap (2023), een vaatwasmachine (2023), een oven (2023), een magnetron, een koelkast en een vrieskast. De fraaie raampartij in de voorgevel biedt de keuken veel daglicht en contact met buiten. Tevens is een toegangsdeur aanwezig naar het aangrenzende balkon. TWEEDE VERDIEPING De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en sauswerk op de wanden. Een dakvenster in het voordakvlak biedt de overloop voldoende daglicht. Slaapkamer 1 is circa 16m2 (5,38m x 3,37m/2,33m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met hoogpolig tapijt en deels behang/deels sauswerk op de wanden. De fraaie raampartij in de voorgevel biedt deze kamer veel daglicht en contact met buiten, waaronder zicht op de Kerkbuurt richting de Grote Kerk en rivier Beneden Merwede. Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,53m/3,13m x 3,20m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De dakkapel is in 2018 vernieuwd met kunststof kozijnen met HR++ glas en de dakbedekking is vernieuwd in 2023. Slaapkamer 3 is circa 10m2 (4,57m x 2,33m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De dakkapel is in 2018 vernieuwd met kunststof kozijnen met HR++ glas en de dakbedekking is vernieuwd in 2023. De badkamer van circa 2,75m x 2,15m bevindt zich halverwege de woning en is betegeld in een moderne wit met zwart gecombineerde kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een designradiator, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel B. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG I36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3353

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.