Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Tjalk 2

3356MB Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 609.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.030

2 % Übertragungssteuer (€ 12.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 623.030

Kaufpreis /m²: € 3.854

Fotoalbum

Tjalk 2 Papendrecht
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een aanbod om van te watertanden! Deze riante woning biedt u niet zomaar iets, maar héél veel. Naast het feit dat er maar liefst 158 m² woonoppervlakte is, vormt dit ook nog eens een perfecte gezinswoning doordat alle leefvertrekken heerlijk ruim van opzet zijn. Met een fijne woonkamer, grote keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een royaal dakterras ontbreekt het u absoluut niet aan ruimte. Daarbij verkeert het geheel in goede staat van onderhoud en heeft u veel gemak van de vloerverwarming, zonnepanelen en rolluiken. In de achtertuin heeft u volop privacy en een grote garage. Maar waar zeker niet over te zwijgen is, is de omgeving. U woont namelijk aan de rand van het Oostpolderpark, waardoor een heerlijke wandeling zo gemaakt is. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging betreft de dagelijkse voorzieningen! Dit is een aanbod waar u wel even bij stil moet staan. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging! ENTREE Verscholen achter de voorgelegen singel staat deze woning aan een voetpad. Aan de achterzijde heeft u volop parkeergelegenheid en uiteraard ook in de eigen garage. HAL Bij binnenkomst ervaart u al hoe ruimtelijk de woning is. In de lange hal heeft u de meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Epoxy grindvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet, een handwasfonteintje met automatisch kraan en licht. Maatvoering: Circa 1.25 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen WOONKAMER Als u het gevoel van thuiskomen nog niet heeft, dan krijgt u het nu zeker! De woonkamer is heerlijk diep en mede doordat deze in open verbinding staat met de keuken vormt dit een gezellig samenzijn. Aan de voorzijde heeft u de beschutting van de singel met diverse beplantingen en aan de achterzijde kunt u via de schuifpui naar de tuin. Voor de aluminium schuifpui is een convectorput. Maatvoering: Circa 9.72 x 4.26m Vloerafwerking: Epoxy grindvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Nog maar drie jaar geleden is deze keuken geplaatst. En zegt u het zelf; dit is toch een waar genot voor het maken van de heerlijkste diners en baksels? Er is volop werkruimte aan het granieten aanrechtblad doordat de keuken is opgesteld in een U-opstelling. Aan keukenapparatuur heeft u een Quooker met flexibele slang, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, waarvan één met vriesvak, stoomoven en combimagnetron. Aan de luxe ontbreekt u niets! Daarbij is er volop opbergruimte in de vele keukenkastjes en apothekerskast. Ook vanuit de keuken heeft u de achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 3.80 x 2.59m Vloerafwerking: Epoxy grindvloer Wandafwerking: Vinyl met PVC toplaag Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drietal slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. Tevens is er een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Royale (ouder) slaapkamer welke gesitueerd is aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 5.00 x 4.23/4.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u naast slaapkamer I en eveneens aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.81 x 2.69m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde treft u deze slaapkamer en hier heeft u een grote inloopkast. Hoe fijn is dat voor het opbergen van uw kleding? Verder is er een rolluik. Maatvoering: Circa 4.67 x 3.84/4.23m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER I Deze badkamer is voorzien van alle luxe gemakken. U heeft namelijk een whirlpool ligbad, stoomcabine met douche, dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.38/1.70 x 2.91m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen TOILET De toiletruimte is geheel in stijl met de toiletruimte op de begane grond en eveneens voorzien van een vrijhangend closet, een handwasfonteintje met automatische kraan en licht. Maatvoering: Circa 1.26 x 0.91m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER IV De tweede verdieping bestaat uit een royale slaapkamer, dakterras en tweede badkamer. De slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. Aan de zijde van het dakterras zijn er rolluiken. Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER II Hoe heerlijk is het om een tweede badkamer te hebben! Stel u krijgt gasten of logees, dan is het fijn dat er nog een extra badkamer is. Er is een stoomcabine met douche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, designradiator en een separaat toilet. Daarnaast is er in de grote kast met schuifdeuren de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De C.V.-ketel heeft onlangs nog een onderhoudsbeurt gehad waarbij diverse onderdelen zijn vervangen. Maatvoering: Circa 2.65 x 3.40/3.20m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: PVC delen Plafondafwerking: Spuitwerk DAKTERRAS Kijk en geniet! Of u nu een louncheset hier plaatst, een speelhoekje voor de kinderen maakt of uw was laat drogen, het dakterras kan geheel naar uw eigen wensen worden ingericht. Aan de voorzijde is er een windscherm. Maatvoering: Circa 36 m² RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke tuin welke aangelegd is met verschillende struiken en bloemen. Er zijn verschillende zithoekjes te creëren. Achter in de tuin staat de stenen garage van circa 5.96 x 2.94m groot. Deze is voorzien van een elektrische deur. Aan de buitenzijde van de gevel is een waterpunt. Daarnaast is onlangs de dakbedekking volledig vernieuwd. Via de achtergelegen poort kunt u achterom komen. Houdt u van sporten of houden uw kinderen van sport? Op loopafstand heeft u allerlei sportactiviteiten: zoals voetbal, padellen, sportscholen, schietvereniging, korfbal, atletiekvereniging en een manege. De woning staat in een groene, kindvriendelijk woonwijk in Papendrecht. Door de ligging aan het Oosterpolderpark zijn er diverse wandelingen te maken. Maar ook naar de rivier de Merwede. U woont hier rustig, maar zeer centraal. Op fietsafstand kunt u naar het Alblasserbos, de Dordtse binnenstad en de Hollandsche Biesbosch. Verder zijn de dagelijkse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, diverse winkelcentra en scholen op zeer korte afstand. De omliggende steden zijn dan ook gemakkelijk te bereiken, aangezien u snel op de uitvalwegen N3, A15 en A16 bent. Kortom; in de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft!

Hypothek berekenen

€ 609.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.030

2 % Übertragungssteuer (€ 12.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 623.030

3,04%

Jährlich

%

€ 30.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 609.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
495 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 stoomcabines, whirlpool, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.