Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Tjalk 2

3356MB Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 609.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 623.030

Prix d'achat /m²: € 3.854

Galerie de photos

Tjalk 2 Papendrecht
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een aanbod om van te watertanden! Deze riante woning biedt u niet zomaar iets, maar héél veel. Naast het feit dat er maar liefst 158 m² woonoppervlakte is, vormt dit ook nog eens een perfecte gezinswoning doordat alle leefvertrekken heerlijk ruim van opzet zijn. Met een fijne woonkamer, grote keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een royaal dakterras ontbreekt het u absoluut niet aan ruimte. Daarbij verkeert het geheel in goede staat van onderhoud en heeft u veel gemak van de vloerverwarming, zonnepanelen en rolluiken. In de achtertuin heeft u volop privacy en een grote garage. Maar waar zeker niet over te zwijgen is, is de omgeving. U woont namelijk aan de rand van het Oostpolderpark, waardoor een heerlijke wandeling zo gemaakt is. Daarnaast heeft de woning een centrale ligging betreft de dagelijkse voorzieningen! Dit is een aanbod waar u wel even bij stil moet staan. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging! ENTREE Verscholen achter de voorgelegen singel staat deze woning aan een voetpad. Aan de achterzijde heeft u volop parkeergelegenheid en uiteraard ook in de eigen garage. HAL Bij binnenkomst ervaart u al hoe ruimtelijk de woning is. In de lange hal heeft u de meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Epoxy grindvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet, een handwasfonteintje met automatisch kraan en licht. Maatvoering: Circa 1.25 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen WOONKAMER Als u het gevoel van thuiskomen nog niet heeft, dan krijgt u het nu zeker! De woonkamer is heerlijk diep en mede doordat deze in open verbinding staat met de keuken vormt dit een gezellig samenzijn. Aan de voorzijde heeft u de beschutting van de singel met diverse beplantingen en aan de achterzijde kunt u via de schuifpui naar de tuin. Voor de aluminium schuifpui is een convectorput. Maatvoering: Circa 9.72 x 4.26m Vloerafwerking: Epoxy grindvloer met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Nog maar drie jaar geleden is deze keuken geplaatst. En zegt u het zelf; dit is toch een waar genot voor het maken van de heerlijkste diners en baksels? Er is volop werkruimte aan het granieten aanrechtblad doordat de keuken is opgesteld in een U-opstelling. Aan keukenapparatuur heeft u een Quooker met flexibele slang, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, waarvan één met vriesvak, stoomoven en combimagnetron. Aan de luxe ontbreekt u niets! Daarbij is er volop opbergruimte in de vele keukenkastjes en apothekerskast. Ook vanuit de keuken heeft u de achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 3.80 x 2.59m Vloerafwerking: Epoxy grindvloer Wandafwerking: Vinyl met PVC toplaag Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drietal slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. Tevens is er een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Royale (ouder) slaapkamer welke gesitueerd is aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 5.00 x 4.23/4.08m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u naast slaapkamer I en eveneens aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.81 x 2.69m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde treft u deze slaapkamer en hier heeft u een grote inloopkast. Hoe fijn is dat voor het opbergen van uw kleding? Verder is er een rolluik. Maatvoering: Circa 4.67 x 3.84/4.23m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER I Deze badkamer is voorzien van alle luxe gemakken. U heeft namelijk een whirlpool ligbad, stoomcabine met douche, dubbele wastafelmeubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.38/1.70 x 2.91m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen TOILET De toiletruimte is geheel in stijl met de toiletruimte op de begane grond en eveneens voorzien van een vrijhangend closet, een handwasfonteintje met automatische kraan en licht. Maatvoering: Circa 1.26 x 0.91m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER IV De tweede verdieping bestaat uit een royale slaapkamer, dakterras en tweede badkamer. De slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk- of hobbykamer. Aan de zijde van het dakterras zijn er rolluiken. Maatvoering: Circa 17 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER II Hoe heerlijk is het om een tweede badkamer te hebben! Stel u krijgt gasten of logees, dan is het fijn dat er nog een extra badkamer is. Er is een stoomcabine met douche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, designradiator en een separaat toilet. Daarnaast is er in de grote kast met schuifdeuren de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De C.V.-ketel heeft onlangs nog een onderhoudsbeurt gehad waarbij diverse onderdelen zijn vervangen. Maatvoering: Circa 2.65 x 3.40/3.20m Vloerafwerking: Vinyl Wandafwerking: PVC delen Plafondafwerking: Spuitwerk DAKTERRAS Kijk en geniet! Of u nu een louncheset hier plaatst, een speelhoekje voor de kinderen maakt of uw was laat drogen, het dakterras kan geheel naar uw eigen wensen worden ingericht. Aan de voorzijde is er een windscherm. Maatvoering: Circa 36 m² RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een heerlijke tuin welke aangelegd is met verschillende struiken en bloemen. Er zijn verschillende zithoekjes te creëren. Achter in de tuin staat de stenen garage van circa 5.96 x 2.94m groot. Deze is voorzien van een elektrische deur. Aan de buitenzijde van de gevel is een waterpunt. Daarnaast is onlangs de dakbedekking volledig vernieuwd. Via de achtergelegen poort kunt u achterom komen. Houdt u van sporten of houden uw kinderen van sport? Op loopafstand heeft u allerlei sportactiviteiten: zoals voetbal, padellen, sportscholen, schietvereniging, korfbal, atletiekvereniging en een manege. De woning staat in een groene, kindvriendelijk woonwijk in Papendrecht. Door de ligging aan het Oosterpolderpark zijn er diverse wandelingen te maken. Maar ook naar de rivier de Merwede. U woont hier rustig, maar zeer centraal. Op fietsafstand kunt u naar het Alblasserbos, de Dordtse binnenstad en de Hollandsche Biesbosch. Verder zijn de dagelijkse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, diverse winkelcentra en scholen op zeer korte afstand. De omliggende steden zijn dan ook gemakkelijk te bereiken, aangezien u snel op de uitvalwegen N3, A15 en A16 bent. Kortom; in de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 609.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030

3,04%

Annuellement

%

€ 30.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 609.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
495 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 stoomcabines, whirlpool, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.