Direkt zum Inhalt
Logo von Nederlof Makelaardij B.V.

Vincent van Goghlaan 77

3351BV Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.110

Fotoalbum

Vincent van Goghlaan 77 Papendrecht
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en degelijk gebouwde eengezinswoning aan de Vincent van Goghlaan 77 in Papendrecht biedt een solide basis voor wie op zoek is naar wooncomfort en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning is goed onderhouden, maar qua afwerking gedateerd. Dit biedt kopers de kans om het geheel naar wens in te richten, waarbij de keurige staat van onderhoud en de reeds uitgevoerde verbeteringen een goede basis vormen, waaronder een nieuwe dakkapel met kunststof kozijn, een kunststof Velux dakraam, nieuwe dakgoten en nieuwe boeiboorden van de berging. Met een woonoppervlakte van 127 m², vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuidoosten en energielabel B is dit een aantrekkelijk en toekomstbestendig gezinshuis op een rustige locatie nabij diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Westpolder, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en uitvalswegen. Indeling Begane grond De entree met hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De hal is afgewerkt met laminaat en structuurverf. Het deels betegelde toilet heeft vinyl op de vloer en is uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer (circa 30 m²) beschikt over grote raampartijen en een praktische indeling. De afwerking is verzorgd, maar gedateerd, wat de mogelijkheid biedt om hier een geheel eigentijdse woonruimte te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een keukenblok met RVS-werkblad en losse apparatuur. Ook hier geldt dat de ruimte eenvoudig naar moderne wensen is aan te passen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allen afgewerkt met laminaat en structuurverf. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhouten en voorzien van dubbel glas. De kleinere slaapkamer heeft een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, duoblok toilet en wastafel met spiegelkast. De inrichting en materialen zijn gedateerd, maar functioneel en keurig onderhouden. Zolderverdieping De voorzolder biedt extra bergruimte en toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een vernieuwde kunststof dakkapel met HR++ glas en een kunststof Velux dakraam, waardoor veel lichtinval aanwezig is. De afwerking is verzorgd maar traditioneel, met mogelijkheden om er een moderne slaapkamer of werkruimte van te maken. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het zuidoosten en 9,90m diep, is keurig aangelegd met sierbestrating, een terras aan de achtergevel, een gazon en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. De stenen berging (ca. 9 m²) beschikt over elektra en vernieuwde boeiboorden. De voortuin van 4,10m diep is grotendeels bestraat en voorzien van een plantenborder. Bijzonderheden • Woning is gedateerd maar goed onderhouden • Geheel naar eigen smaak in te richten en af te werken • Vernieuwde kunststof dakkapel met HR++ glas • Hardhouten kozijnen met dubbel glas • Vernieuwde dakgoten en trespa-afwerking • Boeiboorden berging vernieuwd • Meterkast vernieuwd (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Energielabel B (geldig tot 19-11-2035) • CV-ketel Intergas HRE, 2009, eigendom Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.