Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Westkil 25

3356MA Papendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.190

Fotoalbum

Westkil 25 Papendrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, duurzaam en afgewerkt wonen in de geliefde wijk Oostpolder. Deze verrassend ruime geschakelde eengezinswoning is gelegen op circa 151 m² eigen grond en combineert comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking op uitstekende wijze. De woning is volledig gasloos en volledig verduurzaamd. De woning beschikt onder andere over volledig kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, spouwmuur- en vloerisolatie, airconditioning en een volledig elektrische warmtepomp. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. Dankzij de praktische en royale indeling biedt deze woning volop leefruimte, met onder andere een tuingerichte woonkamer, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, vijf slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De achtertuin én het dakterras op de tweede verdieping bieden veel privacy en maken het mogelijk om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. De woning is centraal gelegen in de populaire wijk Oostpolder, nabij scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op loopafstand en een snelle verbinding richting Dordrecht en Rotterdam-Zuid. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met meterkast, modern toilet met hangcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en via een fraaie stalen taatsdeur toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een stijlvolle waterdamphaard, fraai verwerkt in het tv-meubel. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken in L-opstelling beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, plafondafzuiging, Quooker, wijnklimaatkast en combi-oven. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra kamer met vaste kastenwand, en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlooktegels in warme aardetinten, gecombineerd met glanzende zwarte wandtegels in visgraatmotief. De badkamer beschikt over een ruime inloop-regendouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de vierde slaapkamer. Recent is op het voormalige dakterras een vijfde kamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kozijnen zijn hier uitgevoerd in triple glas. De ruimte beschikt reeds over gestucte wanden, maar kan nog verder naar eigen wens worden afgewerkt. Een deel van het zonnige, op het zuiden gelegen dakterras is behouden gebleven en is bereikbaar via de overloop. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een sfeervolle overkapping met verlichting. De overkapping is deels open en deels afsluitbaar met glazen schuifwanden, waardoor u het hele jaar door comfortabel van de buitenruimte kunt genieten. Vanuit de overkapping is er toegang tot de ruime berging en de achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van verlichting en een irrigatiesysteem. Bijzonderheden • Instapklaar • Energielabel A++ • Volledig gasloos • Volledig kunststof kozijnen • 16 zonnepanelen • Thuisbatterij • Elektrische warmtepomp • Vloerverwarming • Airconditioning • 5 slaapkamers • Dakterras op het zuiden • Luxe keuken en badkamer • Oplevering: 17-08-2026

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
503 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.