Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Westkil 25

3356MA Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.190

Photo Gallery

Westkil 25 Papendrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, duurzaam en afgewerkt wonen in de geliefde wijk Oostpolder. Deze verrassend ruime geschakelde eengezinswoning is gelegen op circa 151 m² eigen grond en combineert comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking op uitstekende wijze. De woning is volledig gasloos en volledig verduurzaamd. De woning beschikt onder andere over volledig kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, spouwmuur- en vloerisolatie, airconditioning en een volledig elektrische warmtepomp. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig. Dankzij de praktische en royale indeling biedt deze woning volop leefruimte, met onder andere een tuingerichte woonkamer, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, vijf slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De achtertuin én het dakterras op de tweede verdieping bieden veel privacy en maken het mogelijk om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. De woning is centraal gelegen in de populaire wijk Oostpolder, nabij scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op loopafstand en een snelle verbinding richting Dordrecht en Rotterdam-Zuid. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met meterkast, modern toilet met hangcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en via een fraaie stalen taatsdeur toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een stijlvolle waterdamphaard, fraai verwerkt in het tv-meubel. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken in L-opstelling beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, plafondafzuiging, Quooker, wijnklimaatkast en combi-oven. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra kamer met vaste kastenwand, en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlooktegels in warme aardetinten, gecombineerd met glanzende zwarte wandtegels in visgraatmotief. De badkamer beschikt over een ruime inloop-regendouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de vierde slaapkamer. Recent is op het voormalige dakterras een vijfde kamer gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kozijnen zijn hier uitgevoerd in triple glas. De ruimte beschikt reeds over gestucte wanden, maar kan nog verder naar eigen wens worden afgewerkt. Een deel van het zonnige, op het zuiden gelegen dakterras is behouden gebleven en is bereikbaar via de overloop. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een sfeervolle overkapping met verlichting. De overkapping is deels open en deels afsluitbaar met glazen schuifwanden, waardoor u het hele jaar door comfortabel van de buitenruimte kunt genieten. Vanuit de overkapping is er toegang tot de ruime berging en de achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van verlichting en een irrigatiesysteem. Bijzonderheden • Instapklaar • Energielabel A++ • Volledig gasloos • Volledig kunststof kozijnen • 16 zonnepanelen • Thuisbatterij • Elektrische warmtepomp • Vloerverwarming • Airconditioning • 5 slaapkamers • Dakterras op het zuiden • Luxe keuken en badkamer • Oplevering: 17-08-2026

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
151 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.