Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

Slobbengorsweg 117

3351LH Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.721

Photo Gallery

Slobbengorsweg 117 Papendrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Royaal en modern 3-kamerappartement met balkon op het westen met schitterend uitzicht op het Drierivierenpunt, een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderliggende parkeergarage. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2011 met energielabel A+. Het balkon is volledig afsluitbaar met glazen panelen waardoor een heerlijke serre ontstaat. Het woonoppervlakte is 104 m² met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, praktische bijkeuken en een ruime badkamer. In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten (tennis en voetbal), restaurants Ertepeller en Willaerts, wandelgebied Slobbengors/Aviolandapad en de waterbusverbinding naar Dordrecht aanwezig. Het centrum van Papendrecht bevindt zich op slechts 500 meter met alle benodigde voorzieningen. Begane grond Het appartementencomplex IJsselaak heeft een keurige, afgesloten entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. In de onderbouw zijn een eigen parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging aanwezig. Entree/hal op de tweede verdieping Entree in de ruime hal van 4,57m lang met toegang tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Woonkamer De royale woonkamer vormt het absolute hart van het appartement en heeft een oppervlakte van 47m2. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het balkon valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek, een lange eettafelopstelling en een sfeervolle extra lees-/tv-hoek met ramen vanaf de vloer. De woonkamer is afgewerkt met keurige vloerbedekking en behang op de wanden. Voor de kamerhoge ramen is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig. Balkon Het zeer ruime balkon is gesitueerd op het westen en heeft een oppervlakte van 14 m². De composiet vlonderdelen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Door de volledig afsluitbare glazen panelen ontstaat een heerlijke extra leefruimte die ook met slechter weer goed bruikbaar is. Het balkon biedt een weids uitzicht richting het druk bevaren drierivierenpunt en sportvelden (tennis en voetbal). Keuken De open keuken met afmetingen van 3,44m x 2,13m is praktisch ingericht met een L-vormige inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad en een kastenwand met inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met laminaat. De keuken beschikt over diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een koelkast, een vrieskast met vier laden, een vaatwasmachine en een combimagnetron van Etna. Bijkeuken Naast de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met eveneens laminaat als vloerafwerking. Deze ruimte biedt extra opslagruimte en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Slaapkamer 1 is circa 15m2 (5,44 m x 2,81m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Een frans balkon met aluminium deuren met draai-/kiepfunctie bieden deze ruimte veel daglicht. Een inbouwkast met schuifdeuren biedt bergruimte. Slaapkamer 2 is circa 14m2 (4,77m/4,46m x 3,14m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Een frans balkon met aluminium deuren met draai-/kiepfunctie bieden deze ruimte veel daglicht. Badkamer De badkamer van 3,17m x 1,97m is bevindt zich naast slaapkamer 1 en is bereikbaar vanuit de lange hal/gang. De badkamer is betegeld in een wit met grijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met riante inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een designradiator en een hangend toilet met recent geplaatste douche-toilet. Tevens is een opstelplaats met aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Toiletruimte De toiletruimte is eveneens volledig betegeld in een wit met grijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Meterkast De meterkast is uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens is in de meterkast de warmtewisselaar van de stadsverwarming aanwezig. Verwarming en warmwater geschiedt middels stadsverwarming. Voorschot voor de stookkosten bedraagt momenteel € 131,73. Parkeren In de parkeerkelder op niveau -1 bevindt zich de eigen parkeerplaats behorende bij dit appartement. Berging Op deze verdieping is eveneens de (fietsen)berging aanwezig van 9,5m2 in L-vorm. Deze fietsenberging is afgewerkt met tapijttegels en voorzien van verlichting en een elektra-aansluiting (220v). Bij de toegangspoort naar de openbare weg is een fietssleeplift aanwezig. Servicekosten De servicekosten van de woning bedragen € 153,58 per maand. De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 28,00 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra/schoonmaak algemene ruimten en verzekeringen. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Kenmerken • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte 104 m² • Inhoud circa 350 m³ • Balkon circa 14 m² op het westen • Prachtig uitzicht over het Drierivierenpunt vanaf het balkon • Balkon volledig afsluitbaar met glazen panelen • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Externe berging van 9,5 m² met elektra • Aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A+ • Stadsverwarming (volledig gasloos) • Elektrisch bedienbaar screen aanwezig Energielabel Deze woning beschikt over energielabel A+

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.