Aller directement au contenu
Logo de Nederlof Makelaardij B.V.

Slobbengorsweg 117

3351LH Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.721

Galerie de photos

Slobbengorsweg 117 Papendrecht
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en modern 3-kamerappartement met balkon op het westen met schitterend uitzicht op het Drierivierenpunt, een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderliggende parkeergarage. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2011 met energielabel A+. Het balkon is volledig afsluitbaar met glazen panelen waardoor een heerlijke serre ontstaat. Het woonoppervlakte is 104 m² met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, praktische bijkeuken en een ruime badkamer. In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten (tennis en voetbal), restaurants Ertepeller en Willaerts, wandelgebied Slobbengors/Aviolandapad en de waterbusverbinding naar Dordrecht aanwezig. Het centrum van Papendrecht bevindt zich op slechts 500 meter met alle benodigde voorzieningen. Begane grond Het appartementencomplex IJsselaak heeft een keurige, afgesloten entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. In de onderbouw zijn een eigen parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging aanwezig. Entree/hal op de tweede verdieping Entree in de ruime hal van 4,57m lang met toegang tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Woonkamer De royale woonkamer vormt het absolute hart van het appartement en heeft een oppervlakte van 47m2. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het balkon valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek, een lange eettafelopstelling en een sfeervolle extra lees-/tv-hoek met ramen vanaf de vloer. De woonkamer is afgewerkt met keurige vloerbedekking en behang op de wanden. Voor de kamerhoge ramen is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig. Balkon Het zeer ruime balkon is gesitueerd op het westen en heeft een oppervlakte van 14 m². De composiet vlonderdelen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Door de volledig afsluitbare glazen panelen ontstaat een heerlijke extra leefruimte die ook met slechter weer goed bruikbaar is. Het balkon biedt een weids uitzicht richting het druk bevaren drierivierenpunt en sportvelden (tennis en voetbal). Keuken De open keuken met afmetingen van 3,44m x 2,13m is praktisch ingericht met een L-vormige inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad en een kastenwand met inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met laminaat. De keuken beschikt over diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een koelkast, een vrieskast met vier laden, een vaatwasmachine en een combimagnetron van Etna. Bijkeuken Naast de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met eveneens laminaat als vloerafwerking. Deze ruimte biedt extra opslagruimte en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Slaapkamer 1 is circa 15m2 (5,44 m x 2,81m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Een frans balkon met aluminium deuren met draai-/kiepfunctie bieden deze ruimte veel daglicht. Een inbouwkast met schuifdeuren biedt bergruimte. Slaapkamer 2 is circa 14m2 (4,77m/4,46m x 3,14m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met vloerbedekking en behang op de wanden. Een frans balkon met aluminium deuren met draai-/kiepfunctie bieden deze ruimte veel daglicht. Badkamer De badkamer van 3,17m x 1,97m is bevindt zich naast slaapkamer 1 en is bereikbaar vanuit de lange hal/gang. De badkamer is betegeld in een wit met grijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met riante inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een designradiator en een hangend toilet met recent geplaatste douche-toilet. Tevens is een opstelplaats met aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Toiletruimte De toiletruimte is eveneens volledig betegeld in een wit met grijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Meterkast De meterkast is uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Tevens is in de meterkast de warmtewisselaar van de stadsverwarming aanwezig. Verwarming en warmwater geschiedt middels stadsverwarming. Voorschot voor de stookkosten bedraagt momenteel € 131,73. Parkeren In de parkeerkelder op niveau -1 bevindt zich de eigen parkeerplaats behorende bij dit appartement. Berging Op deze verdieping is eveneens de (fietsen)berging aanwezig van 9,5m2 in L-vorm. Deze fietsenberging is afgewerkt met tapijttegels en voorzien van verlichting en een elektra-aansluiting (220v). Bij de toegangspoort naar de openbare weg is een fietssleeplift aanwezig. Servicekosten De servicekosten van de woning bedragen € 153,58 per maand. De servicekosten van de parkeerplaats bedragen € 28,00 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra/schoonmaak algemene ruimten en verzekeringen. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Kenmerken • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte 104 m² • Inhoud circa 350 m³ • Balkon circa 14 m² op het westen • Prachtig uitzicht over het Drierivierenpunt vanaf het balkon • Balkon volledig afsluitbaar met glazen panelen • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Externe berging van 9,5 m² met elektra • Aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Energielabel A+ • Stadsverwarming (volledig gasloos) • Elektrisch bedienbaar screen aanwezig Energielabel Deze woning beschikt over energielabel A+

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.