Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Papendrecht

Cypressenlaan 57

3355SB Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.682

Photo Gallery

Cypressenlaan 57 Papendrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Fijn ruim wonen met vrijstaande garage, vrij uitzicht en veel ruimte! Iets voor jou? - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel A + 12 zonnepanelen aanwezig - 5 (slaap)kamers mogelijk, verdeeld over twee verdiepingen - Woonoppervlakte van circa 129 m² woonoppervlakte + extra kamer van 5 m² Een fijne gezinswoning op een centrale plek, met nét dat beetje extra ruimte en licht! Deze tussenwoning is gelegen in een woonwijk in Papendrecht met aan de voorzijde vrij zicht; dat geeft een ruimtelijke beleving! De erker aan de voorzijde versterkt dat gevoel en zorgt voor een prettige lichtinval. De woning is verder voorzien van een ruime woonkamer, een open keuken, een moderne ruime badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping verrast met nog eens twee extra kamers, waarbij één is ingericht als slaapkamer en één als kantoor (mogelijkheid voor creëren van slaapkamer). Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. De zonnige tuin is lekker ruim, circa 12,5 meter diep en voorzien van een fijn terras. De woning is in 1993 gebouwd in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een basisscholen, wijkwinkelcentrum Wilgendonk en het Sportcentrum met zwembad en sportfaciliteiten.  Indeling:  Begane grond; hal met meterkast, kast met waterontharder en toilet met fonteintje; ruime woonkamer met erker en vrij uitzicht de straat in; de keuken is compleet uitgerust met onder andere een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een kokend waterkraan van Grohe, wel zo handig in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping; overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en designradiator.  Tweede verdieping; overloop met CV-ketel, witgoedaansluiting en bergzolder; bergruimte met omvormer; twee extra kamers, waarbij één is ingericht als slaapkamer met Velux-dakraam en één als kantoor (mogelijkheid voor creëren van slaapkamer). Tuin: de achtertuin is circa 12,5 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de fijne ligging op het zuidoosten kun je op vele momenten genieten van de zon! Op het perceel zijn diverse zithoekjes, een achterom en een vrijstaande garage met elektra aanwezig. Ideaal! Goed om te weten: - Bouwjaar 1993 en volledig geïsoleerd - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Aan de achterzijde van de woning is er een zonnescherm aanwezig.  - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN2580. Ligging: Papendrecht is een fijne plek om te wonen, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt aan de rand van de Drechtsteden en biedt een compleet aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Voor ontspanning zit je zo in het groen, met onder andere het Alblasserbos en de rivier de Merwede in de buurt. De ligging is bovendien ideaal: via de A15 ben je snel in steden als Dordrecht en Rotterdam, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en waterbusverbindingen. Kortom, een praktische en prettige woonomgeving met alles binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
153 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kli-max 2 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3355

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.