Einwohner
255
Letztes Jahr: 2025
Dorpsstraat 18
8812JL Peins • Fryslân
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Dorpsstraat 18 in Peins is een vrijstaande woning met boerenschuur/garage op ongeveer 661 m² perceel. De woning biedt een mix van authentieke elementen en modern comfort, waarmee veel verbeter- en uitbreidingsmogelijkheden zijn. De indeling omvat een woonkamer met schouw en gaskachel, eetkamer met erker, keuken, badkamer en drie slaapkamers boven. De benedenverdieping bevat een kelder en een open ruimte die geschikt is voor omzetting. De bijbehorende schuur van ca. 170 m², met inpandige werkplaats en schuifdeuren, biedt extra ruimte voor uitbreiding. Bovendien zijn er zolderruimtes van ongeveer 129 m². Verwarming gebeurt via gaskachels, en het externe schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Het energielabel bedraagt G, en er is isolerende beglazing op sommige delen. Peins is een terpdorpje met historische en natuurlijke aantrekking, met nabijgelegen stadse voorzieningen als Franeker. De woning ligt aan de Dorpsstraat en grenst aan een sportveld met landerijen. De mogelijkheden zijn breed: de schuur kan bedrijfsruimte of extra woongebied worden. Peins biedt activiteiten, kerk en wandel- en fietsmogelijkheden. De meting volgt de NEN2580-richtlijnen, maar het is aan kopers om zelf onderzoek te doen. De woning heeft potentie voor herinrichting en verduurzaming, wat aansluit bij wensen op moderne uitdagingen en creatieve omzetting van een historische context. Dorpsstraat 18 in Peins is een vrijstaande woning met boerenschuur/garage op een perceel van ongeveer 661 m². De woning combineren authentieke elementen met modern comfort, waardoor veel verbeter- en uitbreidingsmogelijkheden ontstaan. De indeling omvat een woonkamer met schouw en gaskachel, eetkamer met erker, keuken, badkamer en drie slaapkamers boven. De benedenverdieping bevat een kelder en open ruimtes voor omzetting. De boerenschuur van ca. 170 m², met werkplaats en schuifdeuren, biedt extra ruimte voor verhuur of woonuitbreiding. Bovendien zijn er zolderruimtes van ongeveer 129 m². De verwarming gebeurt via gaskachels, met warm water van een geiser; het externe schilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 661 m²
- Inhalt
- 1757 m³
- Sonstiger Innenraum
- 310 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 5 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Peins
Entdecken Sie, wo Makler in Peins aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Peins
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Peins. In 2025 waren da 255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 308.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 260 |
| 2023 | 245 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 255 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 270.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 50
45-65: 90
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
60
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
235
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
36
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
35
Bezeichnung C
23
Bezeichnung B
17
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A
9
Bezeichnung F
9
Bezeichnung D
7
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.250 |
| 2021 | 1.780 | 3.370 |
| 2022 | 1.370 | 3.120 |
| 2023 | 1.110 | 3.140 |
| 2024 | 1.030 | 3.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.020
Huurwoning
Gas: 1.010 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.410
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Strom: 1.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.240
Betriebsaktivität in Peins (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Peins.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Peins
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Peins?
Peins telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peins?
De gemiddelde WOZ-waarde in Peins is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peins?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peins ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Peins?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Peins?
In Peins komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer Häuser in Peins
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zweinserweg 7
8812JN Peins
€ 950.000 k.k.
€ 4.774/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6311 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dorpsstraat 23
8812JJ Peins
€ 679.500 k.k.
€ 3.380/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1505 m²
- Schlafzimmer
- 5