Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wal Makelaars Franeker & Harlingen, e.o.

Dorpsstraat 18

8812JL Peins • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Dorpsstraat 18 Peins
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorpsstraat 18 in Peins is een vrijstaande woning met boerenschuur/garage op ongeveer 661 m² perceel. De woning biedt een mix van authentieke elementen en modern comfort, waarmee veel verbeter- en uitbreidingsmogelijkheden zijn. De indeling omvat een woonkamer met schouw en gaskachel, eetkamer met erker, keuken, badkamer en drie slaapkamers boven. De benedenverdieping bevat een kelder en een open ruimte die geschikt is voor omzetting. De bijbehorende schuur van ca. 170 m², met inpandige werkplaats en schuifdeuren, biedt extra ruimte voor uitbreiding. Bovendien zijn er zolderruimtes van ongeveer 129 m². Verwarming gebeurt via gaskachels, en het externe schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Het energielabel bedraagt G, en er is isolerende beglazing op sommige delen. Peins is een terpdorpje met historische en natuurlijke aantrekking, met nabijgelegen stadse voorzieningen als Franeker. De woning ligt aan de Dorpsstraat en grenst aan een sportveld met landerijen. De mogelijkheden zijn breed: de schuur kan bedrijfsruimte of extra woongebied worden. Peins biedt activiteiten, kerk en wandel- en fietsmogelijkheden. De meting volgt de NEN2580-richtlijnen, maar het is aan kopers om zelf onderzoek te doen. De woning heeft potentie voor herinrichting en verduurzaming, wat aansluit bij wensen op moderne uitdagingen en creatieve omzetting van een historische context. Dorpsstraat 18 in Peins is een vrijstaande woning met boerenschuur/garage op een perceel van ongeveer 661 m². De woning combineren authentieke elementen met modern comfort, waardoor veel verbeter- en uitbreidingsmogelijkheden ontstaan. De indeling omvat een woonkamer met schouw en gaskachel, eetkamer met erker, keuken, badkamer en drie slaapkamers boven. De benedenverdieping bevat een kelder en open ruimtes voor omzetting. De boerenschuur van ca. 170 m², met werkplaats en schuifdeuren, biedt extra ruimte voor verhuur of woonuitbreiding. Bovendien zijn er zolderruimtes van ongeveer 129 m². De verwarming gebeurt via gaskachels, met warm water van een geiser; het externe schilderwerk is in 2023 uitgevoerd.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
661 m²
Contenido
1757 m³
Otra zona interior
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8812

Mapas de Google

Ubicación de Peins

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Peins

Estadísticas de vivienda y vecindario en Peins

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Peins. En 2025 había 255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Peins
Año Inhabitantes
2021 260
2022 260
2023 245
2024 250
2025 255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Peins
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 270.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 30 15-25: 30 25-45: 50 45-65: 90

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

235

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 61
Twee-onder-één-kap woningen 36

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

35

Etiqueta C

23

Etiqueta B

17

Etiqueta E

13

Etiqueta A

9

Etiqueta F

9

Etiqueta D

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Peins
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.250
2021 1.780 3.370
2022 1.370 3.120
2023 1.110 3.140
2024 1.030 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.020

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 1.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Peins (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 55

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Peins
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Peins.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Peins

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Peins?

Peins telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peins?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peins is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peins?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peins ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peins?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peins?

In Peins komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.

Meer viviendas in Peins

Ver más viviendas en este lugar.