Résidents
255
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 18
8812JL Peins • Fryslân
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.205
Galerie de photos
Description
Dorpsstraat 18 in Peins is een vrijstaande woning met boerenschuur/garage op ongeveer 661 m² perceel. De woning biedt een mix van authentieke elementen en modern comfort, waarmee veel verbeter- en uitbreidingsmogelijkheden zijn. De indeling omvat een woonkamer met schouw en gaskachel, eetkamer met erker, keuken, badkamer en drie slaapkamers boven. De benedenverdieping bevat een kelder en een open ruimte die geschikt is voor omzetting. De bijbehorende schuur van ca. 170 m², met inpandige werkplaats en schuifdeuren, biedt extra ruimte voor uitbreiding. Bovendien zijn er zolderruimtes van ongeveer 129 m². Verwarming gebeurt via gaskachels, en het externe schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Het energielabel bedraagt G, en er is isolerende beglazing op sommige delen. Peins is een terpdorpje met historische en natuurlijke aantrekking, met nabijgelegen stadse voorzieningen als Franeker. De woning ligt aan de Dorpsstraat en grenst aan een sportveld met landerijen. De mogelijkheden zijn breed: de schuur kan bedrijfsruimte of extra woongebied worden. Peins biedt activiteiten, kerk en wandel- en fietsmogelijkheden. De meting volgt de NEN2580-richtlijnen, maar het is aan kopers om zelf onderzoek te doen. De woning heeft potentie voor herinrichting en verduurzaming, wat aansluit bij wensen op moderne uitdagingen en creatieve omzetting van een historische context. Dorpsstraat 18 in Peins is een vrijstaande woning met boerenschuur/garage op een perceel van ongeveer 661 m². De woning combineren authentieke elementen met modern comfort, waardoor veel verbeter- en uitbreidingsmogelijkheden ontstaan. De indeling omvat een woonkamer met schouw en gaskachel, eetkamer met erker, keuken, badkamer en drie slaapkamers boven. De benedenverdieping bevat een kelder en open ruimtes voor omzetting. De boerenschuur van ca. 170 m², met werkplaats en schuifdeuren, biedt extra ruimte voor verhuur of woonuitbreiding. Bovendien zijn er zolderruimtes van ongeveer 129 m². De verwarming gebeurt via gaskachels, met warm water van een geiser; het externe schilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 661 m²
- Contenu
- 1757 m³
- Autre espace intérieur
- 310 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 5 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Peins
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Chiffres de logement et de quartier dans Peins
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Peins. En 2025 étaient 255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.
Moyenne WOZ
EUR 308.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 260 |
| 2023 | 245 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 255 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 270.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 30
15-25: 30
25-45: 50
45-65: 90
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
60
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
235
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
36
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
35
Étiquette C
23
Étiquette B
17
Étiquette E
13
Étiquette A
9
Étiquette F
9
Étiquette D
7
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.250 |
| 2021 | 1.780 | 3.370 |
| 2022 | 1.370 | 3.120 |
| 2023 | 1.110 | 3.140 |
| 2024 | 1.030 | 3.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.020
Huurwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.410
Tussenwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 1.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 2.240
Activité dans Peins (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Peins.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Peins
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Peins?
Peins telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peins?
De gemiddelde WOZ-waarde in Peins is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peins?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peins ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Peins?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Peins?
In Peins komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
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Zweinserweg 7
8812JN Peins
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€ 4.774/m²
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- 6311 m²
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- Vendu
Dorpsstraat 23
8812JJ Peins
€ 679.500 k.k.
€ 3.380/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 1505 m²
- Chambres de coucher
- 5