Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Eem 4

2641VS Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.147

Fotoalbum

Eem 4 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PLAN ZELF JE BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE Ruim en instapklaar familiehuis met zonnige achtertuin in Pijnacker Rivierenbuurt. Ben je op zoek naar een lichte, uitstekend onderhouden en ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke tuin op het zuidoosten? Dan is deze woning aan de Eem 4 in Pijnacker een buitenkans. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt én met een verrassend ruime indeling is dit het ideale huis voor een groeiend gezin of thuiswerkers. Indeling: Voortuin, entree, ruime hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, modern toilet met fontein. Bij binnenkomst valt direct de fijne ruimte en het daglicht op. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Geheel is strak afgewerkt, met grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin, perfect voor lange zomeravonden of een frisse start van je dag. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Deze is strak uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donkerder werkblad, voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora), veel kastruimte en verschillende inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, Quooker en combi-magnetron. Een ideale plek om te koken én in contact te blijven met gezin of gasten. 1ste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en is heerlijk licht. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. Ook bevind zich op deze etage een royale inloopkast. Verder op deze verdieping de moderne en praktisch ingedeelde badkamer, met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. 2de verdieping: Ruime overloop met opstelplaats WMA en DA plus CV-ketel. Een uitstekende ruimte met Velux-dakramen waardoor deze heerlijk licht is. Vanaf de overloop toegang tot 2 ruime kamers. Momenteel in gebruik als 2 ruime slaapkamers. Achtertuin: Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier van zon tot in de avond. De tuin is onderhoudsarm betegeld en biedt voldoende ruimte voor een loungeset én een eettafel. Achterin vind je een stenen (diepe) berging en een handige achterom - ideaal voor fietsen en klussen. Bijzonderheden: - Maar liefst vier ruime slaapkamers - Moderne keuken met luxe apparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en Quooker; - Zonnige achtertuin (ZO) met berging en achterom; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. Eem 4 is een ruime en verzorgde gezinswoning waar je zó in kunt. De combinatie van wooncomfort, ligging en afwerking maakt dit een plek om direct verliefd op te worden. Kom je snel kijken? Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide plus 24/28 (2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.