Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Eem 4

2641VS Pijnacker • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.147

Photo Gallery

Eem 4 Pijnacker
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PLAN ZELF JE BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE Ruim en instapklaar familiehuis met zonnige achtertuin in Pijnacker Rivierenbuurt. Ben je op zoek naar een lichte, uitstekend onderhouden en ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijke tuin op het zuidoosten? Dan is deze woning aan de Eem 4 in Pijnacker een buitenkans. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt én met een verrassend ruime indeling is dit het ideale huis voor een groeiend gezin of thuiswerkers. Indeling: Voortuin, entree, ruime hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, modern toilet met fontein. Bij binnenkomst valt direct de fijne ruimte en het daglicht op. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Geheel is strak afgewerkt, met grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin, perfect voor lange zomeravonden of een frisse start van je dag. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken. Deze is strak uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donkerder werkblad, voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Bora), veel kastruimte en verschillende inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, Quooker en combi-magnetron. Een ideale plek om te koken én in contact te blijven met gezin of gasten. 1ste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en is heerlijk licht. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. Ook bevind zich op deze etage een royale inloopkast. Verder op deze verdieping de moderne en praktisch ingedeelde badkamer, met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. 2de verdieping: Ruime overloop met opstelplaats WMA en DA plus CV-ketel. Een uitstekende ruimte met Velux-dakramen waardoor deze heerlijk licht is. Vanaf de overloop toegang tot 2 ruime kamers. Momenteel in gebruik als 2 ruime slaapkamers. Achtertuin: Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier van zon tot in de avond. De tuin is onderhoudsarm betegeld en biedt voldoende ruimte voor een loungeset én een eettafel. Achterin vind je een stenen (diepe) berging en een handige achterom - ideaal voor fietsen en klussen. Bijzonderheden: - Maar liefst vier ruime slaapkamers - Moderne keuken met luxe apparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en Quooker; - Zonnige achtertuin (ZO) met berging en achterom; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. Eem 4 is een ruime en verzorgde gezinswoning waar je zó in kunt. De combinatie van wooncomfort, ligging en afwerking maakt dit een plek om direct verliefd op te worden. Kom je snel kijken? Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
124 m²
Content
458 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide plus 24/28 (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.