Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Groendaal 6

2641LN Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 4.048

Fotoalbum

Groendaal 6 Pijnacker
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en 6 meter brede eengezinswoning met 4 slaapkamers, voortuin met aangebouwde stenen berging en diepe en vrij gelegen achtertuin omringd door veel volwassen groen en fraaie bomen. De twee terrassen waarborgen zowel ‘s-middags als ’s-ochtends een plek in de zon. De woning is gelegen aan een verkeersluw woonerf in de rustige wijk Koningshof. Geniet hier van de kalme en kindvriendelijke omgeving en al het groen in de omgeving. Op loopafstand zijn er speeltuintjes en een goede basisschool. Het centrum van Pijnacker ligt op 3 minuten fietsen en biedt veel winkels, restaurantjes, meerdere supermarkten en (eet)cafe’s. Van nabijgelegen metrohalte Pijnacker Centrum reis je in 20 minuten naar Rotterdam of Den Haag centrum. Indeling: Grote voortuin met terras, veel groen en een aangebouwde stenen berging waar je gemakkelijk een aantal fietsen en allerhande tuingereedschap kwijt kan. Indien gewenst kan je in de voortuin een eigen parkeerplaats realiseren. Entree, ruime halpartij met meterkast en voldoende plek voor een garderobekast. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de heerlijk woningbreedte van 5,67 (ca. 60 cm breder dan gebruikelijk). Grote ramen zorgen voor een fijne uitkijk en veel daglicht inval. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in U-opstelling. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een Quooker, veel kastruimte en een lekker groot granieten werkblad. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin en de rustige straat aan de voorzijde. Centraal in de woning ligt het afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen en het geheel vernieuwde toilet. Door de woningbreedte is er naast het centrale trappenhuis voldoende ruimte voor een goed formaat eettafel. In de tuingerichte woonkamer komt de mooie woningbreedte goed tot zijn recht en kun je een ruime zithoek kwijt. De grote ramen bieden een heerlijk vrije uitkijk over het vele groen in de achtertuin. Deze is gelegen op het oosten, heeft een achterom, 2 terrassen, groene borders, een pergola met uitbundige blauweregen en veel omliggend volwassen groen. Eerste verdieping: Brede overloop met aan de voorzijde de eveneens geheel vernieuwde badkamer met raam. De badkamer is voorzien van fraaie grote wand- en vloertegels, een 2e toilet, grote inloop regendouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een hoge kast. Ook hier zorgt de woningbreedte voor drie bovengemiddeld ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime overloop met groot Velux raam, wasmachine- en droger opstelling en de cv-ketel. De grote zolderkamer heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde en een Velux raam aan de voorzijde. Ook heeft deze een eigen wastafel met koud en warm water. Feiten: Bouwjaar 1978 Eigen grond Verwarming en warm water middels CV ketel (2015) Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ Grotendeels voorzien van fraaie kunststof kozijnen (op 2 Velux kantelramen na) Energielabel B (geldig tot en met 25-10-2030) Woonoppervlakte van ca. 123 m2, inhoud van ca. 456 m3 Oplevering in overleg Bijzonderheden: Geen directe achterburen maar gelegen aan een gemeentelijke groenstrook Ankerloze spouwmuren Gehele woning is voorzien van nieuwe houten binnendeuren (begane grond met glasvulling) Begane grond voorzien van nieuwe radiatoren Keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur 10 zonnepanelen aanwezig Nieuw sanitair en tegelwerk Spouw voorzien van nieuwe isolatie Aangebouwde stenen fietsenberging aan de voorzijde Keurig verzorgd en bewoond huis 6 meter breed (inpandig 5,67) Vrij gelegen achtertuin Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
23-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.