Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Groendaal 6

2641LN Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 4.048

Fotogalerij

Groendaal 6 Pijnacker
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en 6 meter brede eengezinswoning met 4 slaapkamers, voortuin met aangebouwde stenen berging en diepe en vrij gelegen achtertuin omringd door veel volwassen groen en fraaie bomen. De twee terrassen waarborgen zowel ‘s-middags als ’s-ochtends een plek in de zon. De woning is gelegen aan een verkeersluw woonerf in de rustige wijk Koningshof. Geniet hier van de kalme en kindvriendelijke omgeving en al het groen in de omgeving. Op loopafstand zijn er speeltuintjes en een goede basisschool. Het centrum van Pijnacker ligt op 3 minuten fietsen en biedt veel winkels, restaurantjes, meerdere supermarkten en (eet)cafe’s. Van nabijgelegen metrohalte Pijnacker Centrum reis je in 20 minuten naar Rotterdam of Den Haag centrum. Indeling: Grote voortuin met terras, veel groen en een aangebouwde stenen berging waar je gemakkelijk een aantal fietsen en allerhande tuingereedschap kwijt kan. Indien gewenst kan je in de voortuin een eigen parkeerplaats realiseren. Entree, ruime halpartij met meterkast en voldoende plek voor een garderobekast. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de heerlijk woningbreedte van 5,67 (ca. 60 cm breder dan gebruikelijk). Grote ramen zorgen voor een fijne uitkijk en veel daglicht inval. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in U-opstelling. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een Quooker, veel kastruimte en een lekker groot granieten werkblad. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin en de rustige straat aan de voorzijde. Centraal in de woning ligt het afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen en het geheel vernieuwde toilet. Door de woningbreedte is er naast het centrale trappenhuis voldoende ruimte voor een goed formaat eettafel. In de tuingerichte woonkamer komt de mooie woningbreedte goed tot zijn recht en kun je een ruime zithoek kwijt. De grote ramen bieden een heerlijk vrije uitkijk over het vele groen in de achtertuin. Deze is gelegen op het oosten, heeft een achterom, 2 terrassen, groene borders, een pergola met uitbundige blauweregen en veel omliggend volwassen groen. Eerste verdieping: Brede overloop met aan de voorzijde de eveneens geheel vernieuwde badkamer met raam. De badkamer is voorzien van fraaie grote wand- en vloertegels, een 2e toilet, grote inloop regendouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een hoge kast. Ook hier zorgt de woningbreedte voor drie bovengemiddeld ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime overloop met groot Velux raam, wasmachine- en droger opstelling en de cv-ketel. De grote zolderkamer heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde en een Velux raam aan de voorzijde. Ook heeft deze een eigen wastafel met koud en warm water. Feiten: Bouwjaar 1978 Eigen grond Verwarming en warm water middels CV ketel (2015) Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ Grotendeels voorzien van fraaie kunststof kozijnen (op 2 Velux kantelramen na) Energielabel B (geldig tot en met 25-10-2030) Woonoppervlakte van ca. 123 m2, inhoud van ca. 456 m3 Oplevering in overleg Bijzonderheden: Geen directe achterburen maar gelegen aan een gemeentelijke groenstrook Ankerloze spouwmuren Gehele woning is voorzien van nieuwe houten binnendeuren (begane grond met glasvulling) Begane grond voorzien van nieuwe radiatoren Keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur 10 zonnepanelen aanwezig Nieuw sanitair en tegelwerk Spouw voorzien van nieuwe isolatie Aangebouwde stenen fietsenberging aan de voorzijde Keurig verzorgd en bewoond huis 6 meter breed (inpandig 5,67) Vrij gelegen achtertuin Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2641

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.