Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Groendaal 6

2641LN Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.048

Galerie de photos

Groendaal 6 Pijnacker
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en 6 meter brede eengezinswoning met 4 slaapkamers, voortuin met aangebouwde stenen berging en diepe en vrij gelegen achtertuin omringd door veel volwassen groen en fraaie bomen. De twee terrassen waarborgen zowel ‘s-middags als ’s-ochtends een plek in de zon. De woning is gelegen aan een verkeersluw woonerf in de rustige wijk Koningshof. Geniet hier van de kalme en kindvriendelijke omgeving en al het groen in de omgeving. Op loopafstand zijn er speeltuintjes en een goede basisschool. Het centrum van Pijnacker ligt op 3 minuten fietsen en biedt veel winkels, restaurantjes, meerdere supermarkten en (eet)cafe’s. Van nabijgelegen metrohalte Pijnacker Centrum reis je in 20 minuten naar Rotterdam of Den Haag centrum. Indeling: Grote voortuin met terras, veel groen en een aangebouwde stenen berging waar je gemakkelijk een aantal fietsen en allerhande tuingereedschap kwijt kan. Indien gewenst kan je in de voortuin een eigen parkeerplaats realiseren. Entree, ruime halpartij met meterkast en voldoende plek voor een garderobekast. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de heerlijk woningbreedte van 5,67 (ca. 60 cm breder dan gebruikelijk). Grote ramen zorgen voor een fijne uitkijk en veel daglicht inval. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in U-opstelling. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, een Quooker, veel kastruimte en een lekker groot granieten werkblad. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin en de rustige straat aan de voorzijde. Centraal in de woning ligt het afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen en het geheel vernieuwde toilet. Door de woningbreedte is er naast het centrale trappenhuis voldoende ruimte voor een goed formaat eettafel. In de tuingerichte woonkamer komt de mooie woningbreedte goed tot zijn recht en kun je een ruime zithoek kwijt. De grote ramen bieden een heerlijk vrije uitkijk over het vele groen in de achtertuin. Deze is gelegen op het oosten, heeft een achterom, 2 terrassen, groene borders, een pergola met uitbundige blauweregen en veel omliggend volwassen groen. Eerste verdieping: Brede overloop met aan de voorzijde de eveneens geheel vernieuwde badkamer met raam. De badkamer is voorzien van fraaie grote wand- en vloertegels, een 2e toilet, grote inloop regendouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een hoge kast. Ook hier zorgt de woningbreedte voor drie bovengemiddeld ruime slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime overloop met groot Velux raam, wasmachine- en droger opstelling en de cv-ketel. De grote zolderkamer heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde en een Velux raam aan de voorzijde. Ook heeft deze een eigen wastafel met koud en warm water. Feiten: Bouwjaar 1978 Eigen grond Verwarming en warm water middels CV ketel (2015) Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ Grotendeels voorzien van fraaie kunststof kozijnen (op 2 Velux kantelramen na) Energielabel B (geldig tot en met 25-10-2030) Woonoppervlakte van ca. 123 m2, inhoud van ca. 456 m3 Oplevering in overleg Bijzonderheden: Geen directe achterburen maar gelegen aan een gemeentelijke groenstrook Ankerloze spouwmuren Gehele woning is voorzien van nieuwe houten binnendeuren (begane grond met glasvulling) Begane grond voorzien van nieuwe radiatoren Keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur 10 zonnepanelen aanwezig Nieuw sanitair en tegelwerk Spouw voorzien van nieuwe isolatie Aangebouwde stenen fietsenberging aan de voorzijde Keurig verzorgd en bewoond huis 6 meter breed (inpandig 5,67) Vrij gelegen achtertuin Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.