Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Hofzicht 16

2641LT Pijnacker • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 4.824

Fotoalbum

Hofzicht 16 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uitzonderlijk goed gelegen gezinswoning direct aan het park, in een van de meest gewilde, kindvriendelijke woonstraten van Pijnacker. Deze vrijstaand-geschakelde woning, gebouwd in 1976, biedt veel woonruimte met een royale oppervlakte van 171m², verspreid over 5 kamers en 4 slaapkamers. Hier vindt u alles wat van een volwaardige familiewoning verwacht mag worden: veel ruimte, een uitstekende, rustige ligging en een direct vrij uitzicht op volwassen groen. Extra bijzonderheden zijn de ruime niet-woonruimtes, de inpandige garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een mogelijke optie voor een kantoor/praktijkruimte op de begane grond. Locatie & Omgeving Pijnacker is een groen en levendig dorp in de regio Haaglanden, geliefd om zijn dorpse karakter, uitstekende bereikbaarheid en hoogwaardige woonkwaliteit. Gelegen in de groene wijk Koningshof aan een rustige straat is Hofzicht 16 aan de achterzijde direct gesitueerd aan het park. Het huis profiteert daardoor van privacy, licht en een permanente groene horizon, zonder directe inkijk van buren. Een toplocatie voor hen die het beste van twee werelden zoeken: de ruimte en rust van het dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Algemene kenmerken van de woning De in 1976 gebouwde woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een royale woonoppervlakte van maar liefst 171 m² (inhoud 787 m³), verdeeld over 5 kamers en 4 slaapkamers. Met energielabel C en dubbele beglazing biedt de woning een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een ruime gezinswoning. De verwarming geschiedt via een CV-installatie. Begane grond De woning beschikt over een royale woonkamer van 68 m², die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en direct uitkijkt op de ruime tuin en het omliggende groen. De aangrenzende open keuken van 13 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en leent zich uitstekend voor het ontvangen van gasten. Een bijzondere troef: de begane grond biedt reële mogelijkheden voor een praktijk- of kantoorruimte, ideaal voor de zelfstandige ondernemer of ZZP’er. Verdieping & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich vier royaal bemeten slaapkamers, elk ruim voorzien van bergruimte en privacy. De twee volwaardige badkamers zijn uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafels en beschikken bovendien over vloerverwarming voor extra comfort. Buitenruimte De woning beschikt over een westelijk gelegen riante achtertuin waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De ruime tuin biedt een groen uitzicht zonder inkijk van buren, een bijzonder rustgevende omgeving. Daarnaast is er volop ruimte voor kinderen om te spelen of om zorgeloos te genieten van zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette voortuin. Zowel in de voor- als achtertuin bevindt zich een praktische schuur. Parkeren De woning beschikt over een inpandige garage (17 m²) met een capaciteit van 1 auto en extra parkeerplek op eigen terrein. Bijzonderheden: - Directe ligging aan het park met vrij uitzicht op volwassen groen; - Ruime woonoppervlakte van 171 m²; - Mogelijkheid voor praktijk- of kantoorruimte op de begane grond; - Twee badkamers; - Inpandige garage + parkeren op eigen terrein; - Rustige, kindvriendelijke ligging in een gewild woongebied; - Oplevering in overleg. Interesse gewekt? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in. Wij laten u met plezier kennismaken met alles wat Hofzicht 16 te bieden heeft. Neem contact op voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
787 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR 107 combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.