Direkt zum Inhalt
Logo von De Laen Makelaardij

Klapwijkseweg 27 b

2641KK Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Pijnacker

Fotoalbum

Klapwijkseweg 27 b Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAANZINNIG WONEN IN HET HART VAN PIJNACKER – KARAKTER, RUIMTE EN DUURZAAMHEID! Stap binnen in deze unieke half vrijstaande woning vol karakter, gebouwd onder architectuur in de typische jaren '70 stijl. Denk aan een speels lijnenspel van het dak, een indrukwekkende vide, royale raampartijen en een sfeervolle (gas)haard – stuk voor stuk elementen die deze woning tot een echte blikvanger maken. Maar er is méér: dankzij vele recente verbeteringen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam en stijlvol wonen: - Energielabel C - 18 zonnepanelen voor een lagere energierekening - Volledig geschilderd binnen én buiten (recent) - Dak volledig geïsoleerd - Fraai afgewerkte buitengevel met moderne houten betimmering - Het perceel bestaat uit 2 kadastrale nummers, 4628 en 1960 Met maar liefst 187 m² woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, een praktijk- of studeerruimte op de begane grond én een 2e badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en ook levensloopbestendig wonen. Ideaal voor werken aan huis of mantelzorg. Indeling begane grond: Entree via een overdekte entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. De royale living valt direct op door de vide en het overvloedige daglicht. Rondom de gashaard bevindt zich het zitgedeelte. Vloerafwerking met mooie antracietgrijze vloertegels voorzien van vloerverwarming. De eetkamer is geplaatst onder een grote lichtkoepel en heeft ingebouwde kastenwanden en een werkhoek. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. ATAG 5-pits gas-op-glas met wokbrander, oven, magnetron), granieten werkblad en in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de living bereik je de royale slaapkamer op de begane grond met ingebouwde kasten en directe toegang tot de stijlvolle badkamer (ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel). Hobbyruimte en praktijk/studiekamer: Vanuit de keuken toegang tot een ruime berging annex hobbyruimte met extra keukenblok en werkbank. Aansluitingen voor een tweede toilet zijn aanwezig. De aangrenzende aanbouw is ideaal als praktijkruimte of werkkamer, compleet met eigen entree en entresol (bruikbaar als logeerplek of extra bergruimte). Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de ruime vide met zicht op de woonkamer. Op deze etage bevindt zich twee ruime slaapkamers, tevens is er recent een volwaardige tweede badkamer gerealiseerd. Tuin: Een heerlijke tuin aan het water – privacy, zon en rust in overvloed. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de populaire wijk Ackerswoude. De tuin heeft volop ruimte om te relaxen of te tuinieren. Aan de voorzijde is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief carport en een typisch jaren '70 zitje in het groen. Het perceel bestaat uit 2 kadastrale nummers, zie kadastrale kaart in de brochure. Extra fijn is de ultieme locatie pal in het centrum, op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker, metrostation, winkels, horeca en scholen. Nieuwe basisschool en kinderopvang op steenworp afstand. Ook de natuur is nabij, met het Balijbos, de Groenzoom en de Dobbeplas in de omgeving. Oplevering in overleg. Klaar voor een nieuwe stap? Mis deze unieke kans niet en ervaar de ruimte, rust én de levendigheid van het centrum op loopafstand. Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
451 m²
Inhalt
705 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.