Aller directement au contenu
Logo de De Laen Makelaardij

Klapwijkseweg 27 b

2641KK Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Pijnacker

Galerie de photos

Klapwijkseweg 27 b Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAANZINNIG WONEN IN HET HART VAN PIJNACKER – KARAKTER, RUIMTE EN DUURZAAMHEID! Stap binnen in deze unieke half vrijstaande woning vol karakter, gebouwd onder architectuur in de typische jaren '70 stijl. Denk aan een speels lijnenspel van het dak, een indrukwekkende vide, royale raampartijen en een sfeervolle (gas)haard – stuk voor stuk elementen die deze woning tot een echte blikvanger maken. Maar er is méér: dankzij vele recente verbeteringen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam en stijlvol wonen: - Energielabel C - 18 zonnepanelen voor een lagere energierekening - Volledig geschilderd binnen én buiten (recent) - Dak volledig geïsoleerd - Fraai afgewerkte buitengevel met moderne houten betimmering - Het perceel bestaat uit 2 kadastrale nummers, 4628 en 1960 Met maar liefst 187 m² woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, een praktijk- of studeerruimte op de begane grond én een 2e badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en ook levensloopbestendig wonen. Ideaal voor werken aan huis of mantelzorg. Indeling begane grond: Entree via een overdekte entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. De royale living valt direct op door de vide en het overvloedige daglicht. Rondom de gashaard bevindt zich het zitgedeelte. Vloerafwerking met mooie antracietgrijze vloertegels voorzien van vloerverwarming. De eetkamer is geplaatst onder een grote lichtkoepel en heeft ingebouwde kastenwanden en een werkhoek. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. ATAG 5-pits gas-op-glas met wokbrander, oven, magnetron), granieten werkblad en in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de living bereik je de royale slaapkamer op de begane grond met ingebouwde kasten en directe toegang tot de stijlvolle badkamer (ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel). Hobbyruimte en praktijk/studiekamer: Vanuit de keuken toegang tot een ruime berging annex hobbyruimte met extra keukenblok en werkbank. Aansluitingen voor een tweede toilet zijn aanwezig. De aangrenzende aanbouw is ideaal als praktijkruimte of werkkamer, compleet met eigen entree en entresol (bruikbaar als logeerplek of extra bergruimte). Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de ruime vide met zicht op de woonkamer. Op deze etage bevindt zich twee ruime slaapkamers, tevens is er recent een volwaardige tweede badkamer gerealiseerd. Tuin: Een heerlijke tuin aan het water – privacy, zon en rust in overvloed. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de populaire wijk Ackerswoude. De tuin heeft volop ruimte om te relaxen of te tuinieren. Aan de voorzijde is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief carport en een typisch jaren '70 zitje in het groen. Het perceel bestaat uit 2 kadastrale nummers, zie kadastrale kaart in de brochure. Extra fijn is de ultieme locatie pal in het centrum, op loopafstand van het gezellige centrum van Pijnacker, metrostation, winkels, horeca en scholen. Nieuwe basisschool en kinderopvang op steenworp afstand. Ook de natuur is nabij, met het Balijbos, de Groenzoom en de Dobbeplas in de omgeving. Oplevering in overleg. Klaar voor een nieuwe stap? Mis deze unieke kans niet en ervaar de ruimte, rust én de levendigheid van het centrum op loopafstand. Maak snel een afspraak en neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
705 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.