Direkt zum Inhalt
Logo von Flaton Makelaars Taxateurs

Salamanderweide 7

2643LV Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.078

Fotoalbum

Salamanderweide 7 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Wat een fijne, ruime en energiezuinige tussenwoning is dit! Een huis dat echt de moeite waard is om te komen bekijken. De woning ligt in de geliefde wijk “Keijzershof” en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een nette keuken en een ruime tuin op het westen is dit een plek waar je optimaal kunt genieten met het hele gezin. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand winkelcentrum Keijzershof, openbaar vervoer (RandstadRail), basisscholen, sportverenigingen, natuurgebied De Groenzoom en een gezondheidscentrum. Steden als Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer liggen vlakbij en zijn uitstekend met auto en het openbaar vervoer te bereiken. Met de RandstadRail bent u binnen 15 tot 20 minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich een keurig aangelegde tuin met een praktische opstelplaats voor containers. Vanuit de hal zijn de meterkast en het toilet bereikbaar. Het geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. De tuingerichte woon- eetkamer met handige trapkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken, deze is grotendeels in 2023 vernieuwd met nieuwe apparatuur. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met RVS-accenten en een donker werkblad. Het is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en een afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de nette tuin met achterom en een vrijstaande houten berging. De ruime tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1E ETAGE Via een nette trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met praktisch kastje, 2e toilet, een fijn ligbad en een wandradiator. De badkamer heeft luxe, donkere vloertegels en grotendeels witte wandtegels. 2E ETAGE De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor veel lichtinval. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, CV-ketel (Intergas HRE 28/24), zonneboiler en de warmtepomp. In 2022 is op deze verdieping een tweede ruime slaapkamer gerealiseerd. Deze netjes is afgewerkt en veelzijdig te gebruiken is. Daarnaast biedt en vlizotrap toegang tot extra bergruimte op de vliering. TUIN De woning beschikt over een keurig onderhouden voor- en achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt genoeg ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. In de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN Ruime woning met 5 slaapkamers, dakkapel, vloerverwarming, PVC-vloer, hybride warmtepomp, zonneboiler, 13 zonnepanelen, elektrisch zonnescherm. Deze woning is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd! In 2022 zijn een hybride warmtepomp en een zonneboiler geplaatst, en in 2023 kwamen daar maar liefst 13 zonnepanelen bij. Dankzij deze slimme investeringen geniet u niet alleen van extra wooncomfort, maar ook van aanzienlijk lagere energielasten. KENMERKEN • Inhoud: 455 m3 • Woonoppervlakte: 128 m2 • Externe bergruimte: 7 m2 • Perceeloppervlakte: 119 m2 • Kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Dakkapel aan de achterzijde • Zonnepanelen: 13 / 2023 • Bouwjaar: 2013 • Gelegen in wijk “Keijzershof” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A+++ • Verwarming: - CV-Installatie Intergas HRE 28/24 - 2013 - Hybride warmtepomp Inventum (Eneco) Spaarpomp - 2022 - Zonneboiler Solesta 2.0 Smartline (collector 25 p) - 2022 • Warm water: - CV-Installatie Intergas HRE 28/24 - 2013 - Hybride warmtepomp Inventum (Eneco) Spaarpomp - 2022 - Zonneboiler Solesta 2.0 Smartline (collector 25 p) - 2022 • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
455 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2643

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.