Direkt zum Inhalt
Logo von Flaton Makelaars Taxateurs

Vinkenlande 26

2642EG Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.191

Fotoalbum

Vinkenlande 26 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Hier wilt u wonen, wij weten dat zeker! Wat een prachtige energiezuinige (energielabel A++) twee-onder-een-kap woning is dit! De woning heeft 183m2 woonoppervlakte, 231m2 eigen grond, 4 slaapkamers (optioneel 5) en is werkelijk zo te betrekken. Tevens is de woning voorzien van een nette tuin en goede ligging in de geliefde woonwijk Ackerswoude. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De woning is gelegen aan een gezellig woonerf. Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin met oprit en toegang tot de woning en de berging. In de hal/entree bevinden zich de meterkast, de trapopgang, toegang tot de berging en het luxe toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige, uitgebouwde woonkamer, die direct luxe en comfort uitstraalt. Aan de achterzijde vindt u een gezellige zit- en eethoek, met onder andere een sfeervolle open gashaard. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken voorzien van een gietvloer. De designkeuken is overwegend uitgevoerd in donkere kleuren, in combinatie met een houten werkblad. Het is natuurlijk voorzien van een kookeiland met bar en de nodige (inbouw)apparatuur; inductiekookplaat met onderafzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasser, Quooker, losse koel-/vrieskast (SMEG). De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren brengen u naar de achtertuin. Deze is aan water gelegen en voorzien van een buitenkraan, een sfeervolle veranda en diverse gezellige zitjes. De grote olijfboom staat garant voor mediterrane sferen. Zo vindt u hier op ieder moment van de dag wel een plek naar uw zin. 1E ETAGE Via de modern afgewerkte trap bereikt u de overloop. Deze biedt u toegang tot drie slaapkamers die voorzien zijn van gietvloeren, de luxe badkamer en het afzonderlijke tweede toilet. De eerste verdieping is ook geheel voorzien van vloerverwarming. De hotel chique badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche met geborsteld koperen accenten, twee waskommen op een houten badkamermeubel, een vrijstaand ligbad en mechanische ventilatie. Ook kan er een raam geopend worden t.b.v. de natuurlijke ventilatie. 2E ETAGE Deze woonlaag is zeer recent (2025) voorzien van een riante dakkapel aan de voorzijde. Als koper dient u deze enkel nog naar wens af te werken. De afzonderlijke wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, wasdroger en omvormer. Verder betreft het nog een afgewerkte open ruimte die u eventueel naar uw wens kan indelen en inrichten. Een tweede badkamer op deze verdieping is hierdoor ook goed denkbaar! Heeft u liever een extra slaapkamer? De ruimte is zeer geschikt om op te splitsen in twee zelfstandige slaapkamers. TUIN Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin gelegen op het zuiden-zuidoosten en voorzien van een gezellige veranda. Aan de voorzijde heeft de woning een oprit met parkeerplaats en toegang tot de aangebouwde berging die ook van binnenuit bereikbaar is. BIJZONDERHEDEN Openslaande deuren, vloerverwarming BG en 1e, warmtepomp, bouwjaar 2020, luxe uitstraling, 24 zonnepanelen, 2025 nieuwe dakkapel, mogelijkheid extra slaapkamer of extra badkamer te realiseren, kindvriendelijke ligging in autoluw hofje, in zeer goede staat, energielabel A++. KENMERKEN • Inhoud: 651 m3 • Woonoppervlakte: 183 m2 • Perceeloppervlakte: 231 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 (optioneel 5) • Recent geplaatste dakkapel (2025) • Geheel geïsoleerd, inclusief HR++ glas • Bouwjaar 2020 • Gelegen in wijk “Ackerswoude” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A++ • Verwarming: Warmtepomp, Atlantic (2020) • Warm water: Warmtepomp, Atlantic (2020) 300 liter boiler (2020) • Zonnepanelen: 24 stuks • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
651 m³
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2642

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.