Aller directement au contenu
Logo de Flaton Makelaars Taxateurs

Vinkenlande 26

2642EG Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.191

Galerie de photos

Vinkenlande 26 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Hier wilt u wonen, wij weten dat zeker! Wat een prachtige energiezuinige (energielabel A++) twee-onder-een-kap woning is dit! De woning heeft 183m2 woonoppervlakte, 231m2 eigen grond, 4 slaapkamers (optioneel 5) en is werkelijk zo te betrekken. Tevens is de woning voorzien van een nette tuin en goede ligging in de geliefde woonwijk Ackerswoude. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De woning is gelegen aan een gezellig woonerf. Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin met oprit en toegang tot de woning en de berging. In de hal/entree bevinden zich de meterkast, de trapopgang, toegang tot de berging en het luxe toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige, uitgebouwde woonkamer, die direct luxe en comfort uitstraalt. Aan de achterzijde vindt u een gezellige zit- en eethoek, met onder andere een sfeervolle open gashaard. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken voorzien van een gietvloer. De designkeuken is overwegend uitgevoerd in donkere kleuren, in combinatie met een houten werkblad. Het is natuurlijk voorzien van een kookeiland met bar en de nodige (inbouw)apparatuur; inductiekookplaat met onderafzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasser, Quooker, losse koel-/vrieskast (SMEG). De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren brengen u naar de achtertuin. Deze is aan water gelegen en voorzien van een buitenkraan, een sfeervolle veranda en diverse gezellige zitjes. De grote olijfboom staat garant voor mediterrane sferen. Zo vindt u hier op ieder moment van de dag wel een plek naar uw zin. 1E ETAGE Via de modern afgewerkte trap bereikt u de overloop. Deze biedt u toegang tot drie slaapkamers die voorzien zijn van gietvloeren, de luxe badkamer en het afzonderlijke tweede toilet. De eerste verdieping is ook geheel voorzien van vloerverwarming. De hotel chique badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche met geborsteld koperen accenten, twee waskommen op een houten badkamermeubel, een vrijstaand ligbad en mechanische ventilatie. Ook kan er een raam geopend worden t.b.v. de natuurlijke ventilatie. 2E ETAGE Deze woonlaag is zeer recent (2025) voorzien van een riante dakkapel aan de voorzijde. Als koper dient u deze enkel nog naar wens af te werken. De afzonderlijke wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, wasdroger en omvormer. Verder betreft het nog een afgewerkte open ruimte die u eventueel naar uw wens kan indelen en inrichten. Een tweede badkamer op deze verdieping is hierdoor ook goed denkbaar! Heeft u liever een extra slaapkamer? De ruimte is zeer geschikt om op te splitsen in twee zelfstandige slaapkamers. TUIN Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin gelegen op het zuiden-zuidoosten en voorzien van een gezellige veranda. Aan de voorzijde heeft de woning een oprit met parkeerplaats en toegang tot de aangebouwde berging die ook van binnenuit bereikbaar is. BIJZONDERHEDEN Openslaande deuren, vloerverwarming BG en 1e, warmtepomp, bouwjaar 2020, luxe uitstraling, 24 zonnepanelen, 2025 nieuwe dakkapel, mogelijkheid extra slaapkamer of extra badkamer te realiseren, kindvriendelijke ligging in autoluw hofje, in zeer goede staat, energielabel A++. KENMERKEN • Inhoud: 651 m3 • Woonoppervlakte: 183 m2 • Perceeloppervlakte: 231 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 (optioneel 5) • Recent geplaatste dakkapel (2025) • Geheel geïsoleerd, inclusief HR++ glas • Bouwjaar 2020 • Gelegen in wijk “Ackerswoude” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A++ • Verwarming: Warmtepomp, Atlantic (2020) • Warm water: Warmtepomp, Atlantic (2020) 300 liter boiler (2020) • Zonnepanelen: 24 stuks • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
651 m³
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.