Direct naar de inhoud
Logo van Flaton Makelaars Taxateurs

Vinkenlande 26

2642EG Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.191

Fotogalerij

Vinkenlande 26 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Hier wilt u wonen, wij weten dat zeker! Wat een prachtige energiezuinige (energielabel A++) twee-onder-een-kap woning is dit! De woning heeft 183m2 woonoppervlakte, 231m2 eigen grond, 4 slaapkamers (optioneel 5) en is werkelijk zo te betrekken. Tevens is de woning voorzien van een nette tuin en goede ligging in de geliefde woonwijk Ackerswoude. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND De woning is gelegen aan een gezellig woonerf. Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin met oprit en toegang tot de woning en de berging. In de hal/entree bevinden zich de meterkast, de trapopgang, toegang tot de berging en het luxe toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige, uitgebouwde woonkamer, die direct luxe en comfort uitstraalt. Aan de achterzijde vindt u een gezellige zit- en eethoek, met onder andere een sfeervolle open gashaard. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken voorzien van een gietvloer. De designkeuken is overwegend uitgevoerd in donkere kleuren, in combinatie met een houten werkblad. Het is natuurlijk voorzien van een kookeiland met bar en de nodige (inbouw)apparatuur; inductiekookplaat met onderafzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasser, Quooker, losse koel-/vrieskast (SMEG). De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren brengen u naar de achtertuin. Deze is aan water gelegen en voorzien van een buitenkraan, een sfeervolle veranda en diverse gezellige zitjes. De grote olijfboom staat garant voor mediterrane sferen. Zo vindt u hier op ieder moment van de dag wel een plek naar uw zin. 1E ETAGE Via de modern afgewerkte trap bereikt u de overloop. Deze biedt u toegang tot drie slaapkamers die voorzien zijn van gietvloeren, de luxe badkamer en het afzonderlijke tweede toilet. De eerste verdieping is ook geheel voorzien van vloerverwarming. De hotel chique badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche met geborsteld koperen accenten, twee waskommen op een houten badkamermeubel, een vrijstaand ligbad en mechanische ventilatie. Ook kan er een raam geopend worden t.b.v. de natuurlijke ventilatie. 2E ETAGE Deze woonlaag is zeer recent (2025) voorzien van een riante dakkapel aan de voorzijde. Als koper dient u deze enkel nog naar wens af te werken. De afzonderlijke wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, wasdroger en omvormer. Verder betreft het nog een afgewerkte open ruimte die u eventueel naar uw wens kan indelen en inrichten. Een tweede badkamer op deze verdieping is hierdoor ook goed denkbaar! Heeft u liever een extra slaapkamer? De ruimte is zeer geschikt om op te splitsen in twee zelfstandige slaapkamers. TUIN Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin gelegen op het zuiden-zuidoosten en voorzien van een gezellige veranda. Aan de voorzijde heeft de woning een oprit met parkeerplaats en toegang tot de aangebouwde berging die ook van binnenuit bereikbaar is. BIJZONDERHEDEN Openslaande deuren, vloerverwarming BG en 1e, warmtepomp, bouwjaar 2020, luxe uitstraling, 24 zonnepanelen, 2025 nieuwe dakkapel, mogelijkheid extra slaapkamer of extra badkamer te realiseren, kindvriendelijke ligging in autoluw hofje, in zeer goede staat, energielabel A++. KENMERKEN • Inhoud: 651 m3 • Woonoppervlakte: 183 m2 • Perceeloppervlakte: 231 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 (optioneel 5) • Recent geplaatste dakkapel (2025) • Geheel geïsoleerd, inclusief HR++ glas • Bouwjaar 2020 • Gelegen in wijk “Ackerswoude” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A++ • Verwarming: Warmtepomp, Atlantic (2020) • Warm water: Warmtepomp, Atlantic (2020) 300 liter boiler (2020) • Zonnepanelen: 24 stuks • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
651 m³
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2642

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.