Einwohner
4.016
Letztes Jahr: 2026
Vlodropperweg 1
6061BA Posterholt • Limburg
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.808
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Vlodropperweg 1 in Posterholt staat deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een volledig woonprogramma op de begane grond en een royaal souterrain. Dankzij de nieuwe kozijnen, het nieuwe dak, de zonnepanelen en de fijne tuin met zwembad biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentie. Hal Via de entree komen we binnen in de ruime hal, het centrale punt van de woning. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikt de hal over een praktische inbouwkast die zorgt voor extra bergruimte. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Keuken Vanuit de woonkamer bereiken we de gesloten keuken. Deze ruimte is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer, wat zorgt voor een verzorgd geheel. De keuken geniet van veel daglicht en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Hoewel de keuken gedateerd is, verkeert deze nog in goede staat. De inrichting bestaat uit een oven, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktisch portaal. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, dat middels een trap in verbinding staat met de tuin. Ook bevindt zich hier de trap naar het souterrain. Daarnaast biedt een handige kast extra opbergruimte. Slaapkamers Aan de hal bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Dankzij de gunstige indeling zijn de slaapkamers eenvoudig in te richten en bieden ze een comfortabele plek om tot rust te komen. Toilet Naast de slaapkamers bevindt zich een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en gasten. Badkamer De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een wastafel, een ruime inloopdouche en een comfortabel hoekbad. Hierdoor biedt de ruimte zowel praktisch gebruiksgemak als mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. Souterrain De woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in een uitzonderlijk ruim souterrain met tal van gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte en biedt volop plaats voor opslag, hobby's of werken aan huis. Een groot gedeelte van het souterrain is ingericht als garage. Uniek is de aanwezigheid van twee garagepoorten: één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde. Hierdoor is de ruimte uitstekend toegankelijk en veelzijdig in gebruik. In het souterrain bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met een spoelbak en een gasfornuis. Ideaal als extra werkruimte of voor huishoudelijke werkzaamheden. Daarnaast beschikt het souterrain over een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplaats, fitnessruimte of kantoor. Verspreid over het souterrain zijn meerdere bergruimtes aanwezig, waardoor er aan opslagmogelijkheden geen gebrek is. In de technische ruimte bevinden zich de installaties van de woning, waaronder de techniek voor het zwembad. Zolder De zolder is bereikbaar via een luik en biedt verrassend veel potentie. Deze ruimte is grotendeels afgewerkt met gestucte wanden en vloerbedekking. Met enkele aanpassingen kunnen hier extra kamers of hobbyruimtes worden gerealiseerd. Tuin De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Het verzorgde gazon biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Een absolute blikvanger is het zwembad, waarmee u tijdens warme dagen kunt genieten van een echt vakantiegevoel in eigen tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras waar u beschut buiten kunt zitten en een praktische tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing - Vernieuwd dak met isolatie en 12 zonnepanelen - Groot soutterain met veel bergruimte en grote garage - Gelijkvloers wonen en slapen - Ruime tuin met zwembad - Mogelijkheid tot creëren van extra kamers op zolder Omgeving De woning is gelegen aan de Vlodropperweg in Posterholt, een geliefd kerkdorp binnen de gemeente Roerdalen. Posterholt staat bekend om zijn groene en rustige woonomgeving, waar u kunt genieten van de ruimte en de natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp vindt u onder andere winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevindt zich Nationaal Park De Meinweg, een prachtig natuurgebied met uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook de omliggende bossen en landerijen bieden volop gelegenheid om te genieten van het Limburgse buitenleven. Daarnaast zijn Roermond, Vlodrop en Sint Odiliënberg eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook de verbindingen richting Duitsland en de rest van Midden-Limburg uitstekend.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,21%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 715 m²
- Inhalt
- 684 m³
- Sonstiger Innenraum
- 136 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 360 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Posterholt
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Posterholt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Posterholt. In 2026 waren da 4.016 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 305.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
73
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.925 |
| 2022 | 3.945 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 4.030 |
| 2025 | 3.995 |
| 2026 | 4.016 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 305.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.160
0-15: 505
15-25: 330
25-45: 870
45-65: 1.150
Ausbildungsstufe
Hoger
720
Praktisch
900
Middelbaar
1.400
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
580
Nederland
3.160
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
263
Appartementen
177
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
659
Twee-onder-één-kap woningen
525
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
640
1970 tot 1980
487
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
44
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
666
Bezeichnung A
291
Bezeichnung B
274
Bezeichnung D
270
Bezeichnung F
240
Bezeichnung G
182
Bezeichnung E
121
Bezeichnung A+
22
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.070 |
| 2021 | 1.630 | 3.070 |
| 2022 | 1.260 | 2.940 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 760 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.690
Betriebsaktivität in Posterholt (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Posterholt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Posterholt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Posterholt?
Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Posterholt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?
In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.
Meer Häuser in Posterholt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zwembadweg 1 T
6061EZ Posterholt
€ 155.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 680 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beatrixlaan 11
6061BP Posterholt
€ 262.000 k.k.
€ 2.848/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zwembadweg 1 T
6061EZ Posterholt
€ 199.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 538 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wilhelminalaan 3
6061AX Posterholt
€ 298.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Heinsbergerweg 25
6061AG Posterholt
€ 465.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 815 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Burgemeester Geradtsstraat 10
6061GP Posterholt
€ 520.000 k.k.
€ 3.688/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 680 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Zwembadweg 2 B165
6061EZ Posterholt
€ 179.900 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 547 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zwembadweg 2 BG6
6061EZ Posterholt
€ 95.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
