Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Vlodropperweg 1

6061BA Posterholt • Limburg

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.808

Photo Gallery

Vlodropperweg 1 Posterholt
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de Vlodropperweg 1 in Posterholt staat deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een volledig woonprogramma op de begane grond en een royaal souterrain. Dankzij de nieuwe kozijnen, het nieuwe dak, de zonnepanelen en de fijne tuin met zwembad biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentie. Hal Via de entree komen we binnen in de ruime hal, het centrale punt van de woning. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikt de hal over een praktische inbouwkast die zorgt voor extra bergruimte. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Keuken Vanuit de woonkamer bereiken we de gesloten keuken. Deze ruimte is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer, wat zorgt voor een verzorgd geheel. De keuken geniet van veel daglicht en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Hoewel de keuken gedateerd is, verkeert deze nog in goede staat. De inrichting bestaat uit een oven, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktisch portaal. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, dat middels een trap in verbinding staat met de tuin. Ook bevindt zich hier de trap naar het souterrain. Daarnaast biedt een handige kast extra opbergruimte. Slaapkamers Aan de hal bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Dankzij de gunstige indeling zijn de slaapkamers eenvoudig in te richten en bieden ze een comfortabele plek om tot rust te komen. Toilet Naast de slaapkamers bevindt zich een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en gasten. Badkamer De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een wastafel, een ruime inloopdouche en een comfortabel hoekbad. Hierdoor biedt de ruimte zowel praktisch gebruiksgemak als mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. Souterrain De woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in een uitzonderlijk ruim souterrain met tal van gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte en biedt volop plaats voor opslag, hobby's of werken aan huis. Een groot gedeelte van het souterrain is ingericht als garage. Uniek is de aanwezigheid van twee garagepoorten: één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde. Hierdoor is de ruimte uitstekend toegankelijk en veelzijdig in gebruik. In het souterrain bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met een spoelbak en een gasfornuis. Ideaal als extra werkruimte of voor huishoudelijke werkzaamheden. Daarnaast beschikt het souterrain over een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplaats, fitnessruimte of kantoor. Verspreid over het souterrain zijn meerdere bergruimtes aanwezig, waardoor er aan opslagmogelijkheden geen gebrek is. In de technische ruimte bevinden zich de installaties van de woning, waaronder de techniek voor het zwembad. Zolder De zolder is bereikbaar via een luik en biedt verrassend veel potentie. Deze ruimte is grotendeels afgewerkt met gestucte wanden en vloerbedekking. Met enkele aanpassingen kunnen hier extra kamers of hobbyruimtes worden gerealiseerd. Tuin De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Het verzorgde gazon biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Een absolute blikvanger is het zwembad, waarmee u tijdens warme dagen kunt genieten van een echt vakantiegevoel in eigen tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras waar u beschut buiten kunt zitten en een praktische tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing - Vernieuwd dak met isolatie en 12 zonnepanelen - Groot soutterain met veel bergruimte en grote garage - Gelijkvloers wonen en slapen - Ruime tuin met zwembad - Mogelijkheid tot creëren van extra kamers op zolder Omgeving De woning is gelegen aan de Vlodropperweg in Posterholt, een geliefd kerkdorp binnen de gemeente Roerdalen. Posterholt staat bekend om zijn groene en rustige woonomgeving, waar u kunt genieten van de ruimte en de natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp vindt u onder andere winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevindt zich Nationaal Park De Meinweg, een prachtig natuurgebied met uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook de omliggende bossen en landerijen bieden volop gelegenheid om te genieten van het Limburgse buitenleven. Daarnaast zijn Roermond, Vlodrop en Sint Odiliënberg eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook de verbindingen richting Duitsland en de rest van Midden-Limburg uitstekend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
715 m²
Content
684 m³
Other enclosed space
136 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.