Résidents
4.016
Dernière année: 2026
Vlodropperweg 1
6061BA Posterholt • Limburg
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.808
Galerie de photos
Description
Aan de Vlodropperweg 1 in Posterholt staat deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een volledig woonprogramma op de begane grond en een royaal souterrain. Dankzij de nieuwe kozijnen, het nieuwe dak, de zonnepanelen en de fijne tuin met zwembad biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentie. Hal Via de entree komen we binnen in de ruime hal, het centrale punt van de woning. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikt de hal over een praktische inbouwkast die zorgt voor extra bergruimte. Woonkamer De royale doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Keuken Vanuit de woonkamer bereiken we de gesloten keuken. Deze ruimte is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer, wat zorgt voor een verzorgd geheel. De keuken geniet van veel daglicht en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Hoewel de keuken gedateerd is, verkeert deze nog in goede staat. De inrichting bestaat uit een oven, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktisch portaal. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, dat middels een trap in verbinding staat met de tuin. Ook bevindt zich hier de trap naar het souterrain. Daarnaast biedt een handige kast extra opbergruimte. Slaapkamers Aan de hal bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Dankzij de gunstige indeling zijn de slaapkamers eenvoudig in te richten en bieden ze een comfortabele plek om tot rust te komen. Toilet Naast de slaapkamers bevindt zich een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra gemak voor bewoners en gasten. Badkamer De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een wastafel, een ruime inloopdouche en een comfortabel hoekbad. Hierdoor biedt de ruimte zowel praktisch gebruiksgemak als mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. Souterrain De woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in een uitzonderlijk ruim souterrain met tal van gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte en biedt volop plaats voor opslag, hobby's of werken aan huis. Een groot gedeelte van het souterrain is ingericht als garage. Uniek is de aanwezigheid van twee garagepoorten: één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde. Hierdoor is de ruimte uitstekend toegankelijk en veelzijdig in gebruik. In het souterrain bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met een spoelbak en een gasfornuis. Ideaal als extra werkruimte of voor huishoudelijke werkzaamheden. Daarnaast beschikt het souterrain over een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplaats, fitnessruimte of kantoor. Verspreid over het souterrain zijn meerdere bergruimtes aanwezig, waardoor er aan opslagmogelijkheden geen gebrek is. In de technische ruimte bevinden zich de installaties van de woning, waaronder de techniek voor het zwembad. Zolder De zolder is bereikbaar via een luik en biedt verrassend veel potentie. Deze ruimte is grotendeels afgewerkt met gestucte wanden en vloerbedekking. Met enkele aanpassingen kunnen hier extra kamers of hobbyruimtes worden gerealiseerd. Tuin De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Het verzorgde gazon biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Een absolute blikvanger is het zwembad, waarmee u tijdens warme dagen kunt genieten van een echt vakantiegevoel in eigen tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras waar u beschut buiten kunt zitten en een praktische tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing - Vernieuwd dak met isolatie en 12 zonnepanelen - Groot soutterain met veel bergruimte en grote garage - Gelijkvloers wonen en slapen - Ruime tuin met zwembad - Mogelijkheid tot creëren van extra kamers op zolder Omgeving De woning is gelegen aan de Vlodropperweg in Posterholt, een geliefd kerkdorp binnen de gemeente Roerdalen. Posterholt staat bekend om zijn groene en rustige woonomgeving, waar u kunt genieten van de ruimte en de natuur, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp vindt u onder andere winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevindt zich Nationaal Park De Meinweg, een prachtig natuurgebied met uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook de omliggende bossen en landerijen bieden volop gelegenheid om te genieten van het Limburgse buitenleven. Daarnaast zijn Roermond, Vlodrop en Sint Odiliënberg eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook de verbindingen richting Duitsland en de rest van Midden-Limburg uitstekend.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Contenu
- 684 m³
- Autre espace intérieur
- 136 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 360 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Posterholt
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.
Moyenne WOZ
EUR 305.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
73
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.925 |
| 2022 | 3.945 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 4.030 |
| 2025 | 3.995 |
| 2026 | 4.016 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 305.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.160
0-15: 505
15-25: 330
25-45: 870
45-65: 1.150
Niveau d'enseignement
Hoger
720
Praktisch
900
Middelbaar
1.400
Origine des habitants (2025)
Europa
580
Nederland
3.160
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
263
Appartementen
177
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
659
Twee-onder-één-kap woningen
525
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
640
1970 tot 1980
487
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
44
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
666
Étiquette A
291
Étiquette B
274
Étiquette D
270
Étiquette F
240
Étiquette G
182
Étiquette E
121
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.070 |
| 2021 | 1.630 | 3.070 |
| 2022 | 1.260 | 2.940 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.690
Activité dans Posterholt (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Posterholt?
Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Posterholt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?
In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.
Meer maisons in Posterholt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwembadweg 1 T
6061EZ Posterholt
€ 155.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beatrixlaan 11
6061BP Posterholt
€ 262.000 k.k.
€ 2.848/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 1 T
6061EZ Posterholt
€ 199.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 538 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminalaan 3
6061AX Posterholt
€ 298.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Heinsbergerweg 25
6061AG Posterholt
€ 465.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Burgemeester Geradtsstraat 10
6061GP Posterholt
€ 520.000 k.k.
€ 3.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Zwembadweg 2 B165
6061EZ Posterholt
€ 179.900 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 BG6
6061EZ Posterholt
€ 95.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
