Einwohner
1.473
Letztes Jahr: 2026
Hosterd 41
6655AE Puiflijk • Gelderland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 3.102
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of the given property description in Dutch. Let me first understand the key points from the JSON data. The address is Hosterd 41 Puiflijk. The property is a corner house with four bedrooms, an open kitchen-living area, and a spacious garden on the southeast side. The interior includes a hall with toilet and cellar closet, an open kitchen with modern fittings, and a living room with lots of light. The first floor has four bedrooms, two with built-in wardrobes, and a bathroom. The house has plastic windows, insulation in the roof, spouwmuurisolatie (maybe cavity wall insulation?), and insulated floor in the living room. No central heating or boiler, energy label G. The garden is enclosed with a side gate, located in a quiet street. Located in Druten, which is part of Land van Maas en Waal. Druten has schools, shops within cycling distance, and nearby restaurants in Druten. Parking is available right next to the entrance. The buyer must live there for four years, cannot rent it out. I need to split this into two paragraphs, each around 150 words. First paragraph: location and key features inside the house. Second paragraph: garden, surroundings, Druten's amenities, parking, and the four-year self-occupation requirement. Check for any specific terms like "spouwmuurisolatie" which is cavity wall insulation. Also, mention the lack of central heating and energy label G. Make sure to include the four-year self-occupation clause as that's a critical point for buyers. Avoid any markdown, just plain text. Ensure exactly two paragraphs, maximum 300 words total. Use the address as context in both. Hosterd 41 Puiflijk is een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, open keuken-woonkamer en voorzieningen die comfort en praktischheid combineren. Het onmiddellijke interieur omvat een hal met toilet en kelderkast, een moderne keuken
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
3,02%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 346 m²
- Inhalt
- 369 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 189 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
Karten
Postkarten
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Karte von Puiflijk
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Wohn- und Viertelzahlen in Puiflijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puiflijk. In 2026 waren da 1.473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 444.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
38
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.295 |
| 2022 | 1.300 |
| 2023 | 1.310 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.460 |
| 2026 | 1.473 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 320
0-15: 200
15-25: 160
25-45: 345
45-65: 435
Ausbildungsstufe
Hoger
380
Praktisch
240
Middelbaar
530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.270
Buiten Europa
125
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
76
Appartementen
56
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
126
1970 tot 1980
69
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
67
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
158
Bezeichnung A
113
Bezeichnung B
94
Bezeichnung D
66
Bezeichnung A+++
66
Bezeichnung G
53
Bezeichnung F
37
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.530 |
| 2021 | 1.670 | 3.590 |
| 2022 | 1.280 | 3.360 |
| 2023 | 1.010 | 3.300 |
| 2024 | 980 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.650
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.270
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Puiflijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puiflijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puiflijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Puiflijk?
Puiflijk telt in 2026 ongeveer 1.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puiflijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puiflijk?
In Puiflijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
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