Résidents
1.473
Dernière année: 2026
Hosterd 41
6655AE Puiflijk • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.102
Galerie de photos
Description
Okay, I need to create a concise summary of the given property description in Dutch. Let me first understand the key points from the JSON data. The address is Hosterd 41 Puiflijk. The property is a corner house with four bedrooms, an open kitchen-living area, and a spacious garden on the southeast side. The interior includes a hall with toilet and cellar closet, an open kitchen with modern fittings, and a living room with lots of light. The first floor has four bedrooms, two with built-in wardrobes, and a bathroom. The house has plastic windows, insulation in the roof, spouwmuurisolatie (maybe cavity wall insulation?), and insulated floor in the living room. No central heating or boiler, energy label G. The garden is enclosed with a side gate, located in a quiet street. Located in Druten, which is part of Land van Maas en Waal. Druten has schools, shops within cycling distance, and nearby restaurants in Druten. Parking is available right next to the entrance. The buyer must live there for four years, cannot rent it out. I need to split this into two paragraphs, each around 150 words. First paragraph: location and key features inside the house. Second paragraph: garden, surroundings, Druten's amenities, parking, and the four-year self-occupation requirement. Check for any specific terms like "spouwmuurisolatie" which is cavity wall insulation. Also, mention the lack of central heating and energy label G. Make sure to include the four-year self-occupation clause as that's a critical point for buyers. Avoid any markdown, just plain text. Ensure exactly two paragraphs, maximum 300 words total. Use the address as context in both. Hosterd 41 Puiflijk is een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, open keuken-woonkamer en voorzieningen die comfort en praktischheid combineren. Het onmiddellijke interieur omvat een hal met toilet en kelderkast, een moderne keuken
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
3,02%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Contenu
- 369 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 189 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Puiflijk
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Chiffres de logement et de quartier dans Puiflijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puiflijk. En 2026 étaient 1.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.
Moyenne WOZ
EUR 444.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
38
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.295 |
| 2022 | 1.300 |
| 2023 | 1.310 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.460 |
| 2026 | 1.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 200
15-25: 160
25-45: 345
45-65: 435
Niveau d'enseignement
Hoger
380
Praktisch
240
Middelbaar
530
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.270
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
76
Appartementen
56
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
126
1970 tot 1980
69
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
67
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
158
Étiquette A
113
Étiquette B
94
Étiquette D
66
Étiquette A+++
66
Étiquette G
53
Étiquette F
37
Étiquette E
17
Étiquette A+
4
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.530 |
| 2021 | 1.670 | 3.590 |
| 2022 | 1.280 | 3.360 |
| 2023 | 1.010 | 3.300 |
| 2024 | 980 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.650
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.270
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.360
Activité dans Puiflijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puiflijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Puiflijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Puiflijk?
Puiflijk telt in 2026 ongeveer 1.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puiflijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puiflijk?
In Puiflijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
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