Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Aakstraat 12

1443EX Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.181

Fotoalbum

Aakstraat 12 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle tussenwoning met 116 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A Welkom aan de Aakstraat 12, een moderne en energiezuinige tussenwoning waar comfort en ruimte samenkomen. Met maar liefst 116 m² woongenot, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van zeven zonnepanelen geniet je hier van veel wooncomfort en lage energielasten. Deze woning combineert eigentijds gemak met een warme, huiselijke sfeer – klaar om zo te betrekken. Wonen in Wheermolen De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wheermolen, een groene en rustige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, terwijl winkelcentrum Makado en het bruisende centrum van Purmerend eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Purmerend Overwhere ligt op enkele minuten lopen en de uitvalswegen richting Amsterdam en Zaandam zijn snel te bereiken. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal. De woning Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1968 maar volledig aangepast aan de eisen van nu. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over zeven zonnepanelen. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van vloerverwarming! Dit is tevens ook een fijne plek om samen te komen. De moderne keuken met kookeiland uit 2024 is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en een tweede combi oven, een grote koelkast en losse ruime vriezer. ideaal voor de kookliefhebber. De badkamer op de eerste verdieping is stijlvol ingericht met een wastafelmeubel met twee wasbakken, een inloopdouche, vloerverwarming en een hangend toilet. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is keurig aangelegd, beschikt over een stenen schuur en heeft een handige achterom. De gehele woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fontein en een praktische kast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer die overloopt in de open keuken. De keuken met kookeiland vormt een echte eyecatcher en biedt veel werkruimte en moderne apparatuur. Via de schuifpui stap je de verzorgde tuin in met serre voorzien van glazen schuifwanden en zonnescherm, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, allebei netjes afgewerkt en voorzien van een doorgelegde vloer die zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is modern en volledig uitgerust met een dubbele wastafel, douche en hangend toilet. Ook is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede etage is verrassend ruim met nog eens twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop is voldoende bergruimte aanwezig, wat deze verdieping praktisch én comfortabel maakt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A – energiezuinige woning met lage maandlasten • Voorzien van 7 zonnepanelen • Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Badkamer met dubbele wastafel en hangend toilet • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom • Gelegen in kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ( combiketel)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1443

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.