Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Aakstraat 12

1443EX Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.181

Photo Gallery

Aakstraat 12 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning met 116 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A Welkom aan de Aakstraat 12, een moderne en energiezuinige tussenwoning waar comfort en ruimte samenkomen. Met maar liefst 116 m² woongenot, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van zeven zonnepanelen geniet je hier van veel wooncomfort en lage energielasten. Deze woning combineert eigentijds gemak met een warme, huiselijke sfeer – klaar om zo te betrekken. Wonen in Wheermolen De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Wheermolen, een groene en rustige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, terwijl winkelcentrum Makado en het bruisende centrum van Purmerend eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Purmerend Overwhere ligt op enkele minuten lopen en de uitvalswegen richting Amsterdam en Zaandam zijn snel te bereiken. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal. De woning Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1968 maar volledig aangepast aan de eisen van nu. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over zeven zonnepanelen. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van vloerverwarming! Dit is tevens ook een fijne plek om samen te komen. De moderne keuken met kookeiland uit 2024 is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en een tweede combi oven, een grote koelkast en losse ruime vriezer. ideaal voor de kookliefhebber. De badkamer op de eerste verdieping is stijlvol ingericht met een wastafelmeubel met twee wasbakken, een inloopdouche, vloerverwarming en een hangend toilet. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is keurig aangelegd, beschikt over een stenen schuur en heeft een handige achterom. De gehele woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot het moderne toilet met fontein en een praktische kast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer die overloopt in de open keuken. De keuken met kookeiland vormt een echte eyecatcher en biedt veel werkruimte en moderne apparatuur. Via de schuifpui stap je de verzorgde tuin in met serre voorzien van glazen schuifwanden en zonnescherm, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, allebei netjes afgewerkt en voorzien van een doorgelegde vloer die zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is modern en volledig uitgerust met een dubbele wastafel, douche en hangend toilet. Ook is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De tweede etage is verrassend ruim met nog eens twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer of hobbyruimte. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop is voldoende bergruimte aanwezig, wat deze verdieping praktisch én comfortabel maakt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A – energiezuinige woning met lage maandlasten • Voorzien van 7 zonnepanelen • Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Badkamer met dubbele wastafel en hangend toilet • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom • Gelegen in kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
174 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ( combiketel)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1443

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.