Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Cairostraat 54

1448PB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 5.102

Fotoalbum

Cairostraat 54 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Cairostraat 54 in Purmerend, waar deze geschakelde eengezinswoning je verrast met 98 m² woongenot, twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Dankzij energielabel A+ geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl de tien zonnepanelen bijdragen aan een duurzame én voordelige manier van wonen. De volledig geïsoleerde woning uit 2004 voelt direct prettig aan en door de verrassend ruime opzet en de royale tuin ontdek je al snel hoe fijn het is om hier elke dag thuis te komen. De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een rustige en groene omgeving die geliefd is bij iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Je wandelt zo naar het buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang liggen op korte afstand en sportliefhebbers vinden in de directe omgeving volop mogelijkheden. Het station Weidevenne bevindt zich op 7 minuten loopafstand, waardoor je Amsterdam alsmede Schiphol (directe verbinding) in ruim een half uur kunt bereiken. Ook met de auto ben je via de A7 uitstekend verbonden. Fietsend ben je bovendien in een mum van tijd in de binnenstad van Purmerend en op de gezellige Koemarkt. Deze geschakelde woning is volledig geïsoleerd en voorzien van tien zonnepanelen die in 2018 zijn geplaatst. Binnen valt meteen de lichte woonkamer op, met een prettige indeling en directe verbinding met de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en uitgerust met onder meer een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. De nette badkamer is afgewerkt met een inloopdouche en een zwevend toilet en op de begane grond vind je nog een separaat toilet in de hal. De tuin is bijzonder royaal, veel breder dan gemiddeld en door de diepte verrassend zonnig, met twee schuurtjes en een buitenkraan voor extra gemak. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Indeling: Je komt binnen in een ruime hal waar direct het nette toilet is gesitueerd en waar ook de praktische wasmachineopstelling te vinden is. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, een fijne leefruimte waar je verschillende hoeken kunt creëren voor zitten, eten en ontspannen. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en vormt een gezellig middelpunt van het dagelijks leven, met alle benodigde apparatuur binnen handbereik. Via de woonkamer loop je zo de diepe en zeer ruime achtertuin in, die door de breedte en oriëntatie veel zonuren biedt en bovendien is voorzien van twee handige bergingen. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die zijn afgewerkt met een combinatie van behang en spachtelputz. De kamer aan de voorzijde is zo ruim dat je deze eenvoudig kunt opsplitsen om een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor een groeiend gezin, een werkplek of logeerkamer. De badkamer bevindt zich centraal en biedt een moderne uitstraling met een inloopdouche en een zwevend toilet. Via de overloop heb je toegang tot de vliering die uitstekende bergruimte biedt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A+ • Tien zonnepanelen (2018) • Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer • Zeer ruime en zonnige tuin met twee bergingen • Volledig geïsoleerde woning (bouwjaar 2004) • Praktische wasmachineopstelling op de begane grond • Vliering met extra bergruimte Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.