Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Gangeslaan 98

1448DH Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.297

Fotoalbum

Gangeslaan 98 Purmerend
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en direct wonen aan het water — Gangeslaan 98 Op zoek naar een ruime, goed afgewerkte hoekwoning waar je direct kunt genieten van comfort en een prachtig uitzicht? Deze 3-kapper aan de Gangeslaan 98 is ideaal voor doorstromers: ruim opgezet, instapklaar en op een toplocatie. Hoogtepunten - Prachtige tuin direct aan het water, een rustpunt en perfecte plek voor ontspannen avonden of een kinderhoekje. - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. - Praktische, goed uitgeruste keuken aan de voorzijde met fijne lichtinval. - Drie ruime slaapkamers; flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. - Luxe, complete badkamer op de 1e verdieping met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. - Extra bergruimte op de begane grond en zolderverdieping. Indeling Via de zijkant betreed je de hal met toilet en handige berging, ideaal voor extra opslag of fietsen. De voorgelegen keuken is modern en functioneel; de riante woonkamer aan de achterzijde baadt in licht en biedt via de schuifpui directe toegang tot de fraai gelegen achtertuin aan het water. Eerste verdieping Een royale hoofdslaapkamer en een moderne, ruime badkamer met alle comfort: inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet, optimaal comfort voor comfortabel wonen. Tweede verdieping Twee volwaardige slaapkamers die uitstekend dienst doen als werk-, slaap- of logeerkamers. Bovendien een extra berging voor ordelijke opslag. Locatie Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij: een buurtwinkelcentrum op korte afstand en het centrum van Purmerend met uitgebreide winkels en horeca binnen handbereik. Snelwegen (A7/Jaagweg) en openbaar vervoer (bus en trein) zorgen voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn, ideaal voor woon-werkverkeer en uitstapjes. Waarom dit huis voor doorstromers? Deze woning biedt wooncomfort, voldoende leefruimte en slimme indeling voor gezinnen of stellen die toe zijn aan de volgende stap. De combinatie van een verzorgde afwerking, moderne badkamer en een terras aan het water maakt dit een woning waarin je snel en met plezier kunt wonen. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het bijzondere uitzicht aan het water. *** Space, light, and waterfront living - Gangeslaan 98 Are you looking for a spacious, well-finished corner home where you can immediately enjoy comfort and a beautiful view? This semi-detached home at Gangeslaan 98 is ideal for homeowners looking to move up: generously designed, move-in ready, and located in a prime location. Highlights - Beautiful garden directly on the water, a peaceful spot and the perfect place for relaxing evenings or a children’s play area. - Spacious and bright living room with large windows and sliding doors to the garden. - Practical, well-equipped kitchen at the front of the house with plenty of natural light. - Three spacious bedrooms, flexible to use as sleeping, working, or hobby rooms. - Luxurious, fully equipped bathroom on the first floor with walk-in shower, bathtub, sink, and second toilet. - Additional storage space on the ground floor and in the attic. Layout Through the side entrance you enter the hallway with a toilet and convenient storage room, ideal for extra storage or bicycles. The kitchen at the front is modern and functional. The generous living room at the rear is filled with natural light and offers direct access through the sliding doors to the beautifully located backyard by the water. First floor A spacious master bedroom and a modern, large bathroom with every comfort: a walk-in shower, bathtub, sink, and a second toilet, providing optimal comfort for everyday living. Second floor Two full-sized bedrooms that can perfectly serve as workspaces, bedrooms, or guest rooms. There is also an additional storage area for organized storage. Location Enjoy peaceful living with all amenities nearby: a local shopping center within short distance and the center of Purmerend with a wide range of shops and restaurants within easy reach. Major roads (A7/Jaagweg) and public transport (bus and train) provide excellent connections to Amsterdam, Zaandam, and Hoorn, ideal for commuting and day trips. Why this home is perfect for move-up buyers This property offers comfortable living, ample space, and a smart layout for families or couples ready for the next step. The combination of a well-maintained finish, a modern bathroom, and a terrace by the water makes this a home you can quickly and happily settle into. Interested? Schedule a viewing and experience the space, light, and unique waterfront view for yourself.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.