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Gangeslaan 98

1448DH Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.297

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Gangeslaan 98 Purmerend
Photo 47
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Description

Ruimte, licht en direct wonen aan het water — Gangeslaan 98 Op zoek naar een ruime, goed afgewerkte hoekwoning waar je direct kunt genieten van comfort en een prachtig uitzicht? Deze 3-kapper aan de Gangeslaan 98 is ideaal voor doorstromers: ruim opgezet, instapklaar en op een toplocatie. Hoogtepunten - Prachtige tuin direct aan het water, een rustpunt en perfecte plek voor ontspannen avonden of een kinderhoekje. - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. - Praktische, goed uitgeruste keuken aan de voorzijde met fijne lichtinval. - Drie ruime slaapkamers; flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. - Luxe, complete badkamer op de 1e verdieping met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. - Extra bergruimte op de begane grond en zolderverdieping. Indeling Via de zijkant betreed je de hal met toilet en handige berging, ideaal voor extra opslag of fietsen. De voorgelegen keuken is modern en functioneel; de riante woonkamer aan de achterzijde baadt in licht en biedt via de schuifpui directe toegang tot de fraai gelegen achtertuin aan het water. Eerste verdieping Een royale hoofdslaapkamer en een moderne, ruime badkamer met alle comfort: inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet, optimaal comfort voor comfortabel wonen. Tweede verdieping Twee volwaardige slaapkamers die uitstekend dienst doen als werk-, slaap- of logeerkamers. Bovendien een extra berging voor ordelijke opslag. Locatie Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij: een buurtwinkelcentrum op korte afstand en het centrum van Purmerend met uitgebreide winkels en horeca binnen handbereik. Snelwegen (A7/Jaagweg) en openbaar vervoer (bus en trein) zorgen voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn, ideaal voor woon-werkverkeer en uitstapjes. Waarom dit huis voor doorstromers? Deze woning biedt wooncomfort, voldoende leefruimte en slimme indeling voor gezinnen of stellen die toe zijn aan de volgende stap. De combinatie van een verzorgde afwerking, moderne badkamer en een terras aan het water maakt dit een woning waarin je snel en met plezier kunt wonen. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het bijzondere uitzicht aan het water. *** Space, light, and waterfront living - Gangeslaan 98 Are you looking for a spacious, well-finished corner home where you can immediately enjoy comfort and a beautiful view? This semi-detached home at Gangeslaan 98 is ideal for homeowners looking to move up: generously designed, move-in ready, and located in a prime location. Highlights - Beautiful garden directly on the water, a peaceful spot and the perfect place for relaxing evenings or a children’s play area. - Spacious and bright living room with large windows and sliding doors to the garden. - Practical, well-equipped kitchen at the front of the house with plenty of natural light. - Three spacious bedrooms, flexible to use as sleeping, working, or hobby rooms. - Luxurious, fully equipped bathroom on the first floor with walk-in shower, bathtub, sink, and second toilet. - Additional storage space on the ground floor and in the attic. Layout Through the side entrance you enter the hallway with a toilet and convenient storage room, ideal for extra storage or bicycles. The kitchen at the front is modern and functional. The generous living room at the rear is filled with natural light and offers direct access through the sliding doors to the beautifully located backyard by the water. First floor A spacious master bedroom and a modern, large bathroom with every comfort: a walk-in shower, bathtub, sink, and a second toilet, providing optimal comfort for everyday living. Second floor Two full-sized bedrooms that can perfectly serve as workspaces, bedrooms, or guest rooms. There is also an additional storage area for organized storage. Location Enjoy peaceful living with all amenities nearby: a local shopping center within short distance and the center of Purmerend with a wide range of shops and restaurants within easy reach. Major roads (A7/Jaagweg) and public transport (bus and train) provide excellent connections to Amsterdam, Zaandam, and Hoorn, ideal for commuting and day trips. Why this home is perfect for move-up buyers This property offers comfortable living, ample space, and a smart layout for families or couples ready for the next step. The combination of a well-maintained finish, a modern bathroom, and a terrace by the water makes this a home you can quickly and happily settle into. Interested? Schedule a viewing and experience the space, light, and unique waterfront view for yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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