Direkt zum Inhalt
Logo von Home of Orange

Haarspitstraat 74

1445HK Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.030

Fotoalbum

Haarspitstraat 74 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Haarspitstraat 74 in Purmerend, gelegen aan een rustig plein met speelveld. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving. Een plek waar rust, ruimte en dagelijks gemak moeiteloos samenkomen. Ruimte en licht in een fijne hoekwoning. Deze hoekwoning heeft een verrassend ruime en lichte begane grond. De doorzon woonkamer zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de open keuken in hoekopstelling mooi aansluit op het woongedeelte. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Zonnig buitenleven, volop genieten. De royale achtertuin biedt volop zon en ruimte om te ontspannen, spelen of uitgebreid te tafelen. De voortuin zorgt voor een fijne extra buitenruimte en een open, ruimtelijk gevoel rondom de woning. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Flexibel wonen met drie slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Deze is ideaal als thuiskantoor, kinderkamer, inloopkast of hobbyruimte. De badkamer heeft een ligbad en wastafel en vormt een fijne basis om naar eigen smaak aan te passen. Extra ruimte op zolder. De bovenste verdieping heeft een ruime overloop en een volwaardige vierde slaapkamer. Perfect als extra slaapruimte, werkplek of logeerkamer. Daarboven is nog een vliering voor extra bergruimte. Rustig wonen in het groene Purmer-Noord. De woning ligt in Purmer-Noord, een rustige en groene woonwijk in Purmerend die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter. De buurt biedt volop voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Groen en recreatie dichtbij. Voor ontspanning en een wandeling in het groen ligt het Leeghwaterpark op slechts vijf minuten afstand. Ook Purmerbos is op korte afstand. Hier geniet je van ruimte, natuur en een prettige omgeving om te wandelen, sporten of gewoon even tot rust te komen. Uitstekend bereikbaar. Purmer-Noord combineert rust met een goede bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen zeven minuten bij de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer ligt dichtbij: de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 500 meter afstand die je snel naar andere delen van de stad brengen of naar Amsterdam. Treinstation Purmerend Overwhere ligt bovendien op minder dan tien minuten fietsen. De perfecte balans tussen rust en gemak. Purmer-Noord biedt een prettige combinatie van groen, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Een wijk waar rustig wonen en alle gemakken van de stad moeiteloos samenkomen, een geliefde woonomgeving voor jong en oud. Bovendien ligt de gezellige Koemarkt op korte fietsafstand, waar je kunt genieten van diverse horecagelegenheden en een levendige sfeer. Op 500 meter ligt het gezellige winkelcentrum Gildeplein. Hier vind je bovendien iedere vrijdag een levendige markt, wat zorgt voor extra sfeer en dagelijks gemak. Woningdetails: Woonoppervlakte: 98 m2 Bouwjaar 1983 Energielabel A Stadsverwarming 4 slaapkamers De kosten voor het opstellen van de koopakte zijn voor rekening van de kopers NEN- meetclausule  Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
357 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.