Jump to content
Logo of Home of Orange

Haarspitstraat 74

1445HK Purmerend • Noord-Holland

Under consideration

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.031

Photo Gallery

Haarspitstraat 74 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Haarspitstraat 74 in Purmerend, gelegen aan een rustig plein met speelveld. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving. Een plek waar rust, ruimte en dagelijks gemak moeiteloos samenkomen. Ruimte en licht in een fijne hoekwoning. Deze hoekwoning heeft een verrassend ruime en lichte begane grond. De doorzon woonkamer zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de open keuken in hoekopstelling mooi aansluit op het woongedeelte. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Zonnig buitenleven, volop genieten. De royale achtertuin biedt volop zon en ruimte om te ontspannen, spelen of uitgebreid te tafelen. De voortuin zorgt voor een fijne extra buitenruimte en een open, ruimtelijk gevoel rondom de woning. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Flexibel wonen met drie slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer. Deze is ideaal als thuiskantoor, kinderkamer, inloopkast of hobbyruimte. De badkamer heeft een ligbad en wastafel en vormt een fijne basis om naar eigen smaak aan te passen. Extra ruimte op zolder. De bovenste verdieping heeft een ruime overloop en een volwaardige vierde slaapkamer. Perfect als extra slaapruimte, werkplek of logeerkamer. Daarboven is nog een vliering voor extra bergruimte. Rustig wonen in het groene Purmer-Noord. De woning ligt in Purmer-Noord, een rustige en groene woonwijk in Purmerend die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter. De buurt biedt volop voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Groen en recreatie dichtbij. Voor ontspanning en een wandeling in het groen ligt het Leeghwaterpark op slechts vijf minuten afstand. Ook Purmerbos is op korte afstand. Hier geniet je van ruimte, natuur en een prettige omgeving om te wandelen, sporten of gewoon even tot rust te komen. Uitstekend bereikbaar. Purmer-Noord combineert rust met een goede bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen zeven minuten bij de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer ligt dichtbij: de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 250 meter afstand die je snel naar andere delen van de stad brengen of naar Amsterdam. Treinstation Purmerend Overwhere ligt bovendien op minder dan tien minuten fietsen. De perfecte balans tussen rust en gemak. Purmer-Noord biedt een prettige combinatie van groen, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Een wijk waar rustig wonen en alle gemakken van de stad moeiteloos samenkomen, een geliefde woonomgeving voor jong en oud. Bovendien ligt de gezellige Koemarkt op korte fietsafstand, waar je kunt genieten van diverse horecagelegenheden en een levendige sfeer. Op 250 meter ligt het gezellige winkelcentrum Gildeplein. Hier vind je bovendien iedere vrijdag een levendige markt, wat zorgt voor extra sfeer en dagelijks gemak. Woningdetails: Woonoppervlakte: 98 m2 Bouwjaar 1983 Energielabel A Stadsverwarming 4 slaapkamers De kosten voor het opstellen van de koopakte zijn voor rekening van de kopers NEN- meetclausule  Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
174 m²
Content
357 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.