Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Houtbaai 54

1448SJ Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.973

Fotoalbum

Houtbaai 54 Purmerend
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant wonen in de Baaienwijk is voor velen een droom die werkelijkheid wordt! Aan de Houtbaai 54 komt alles samen: wonen aan (vaar)water, koken in een luxe keuken, relaxen in de zon of onder de fijne overkapping. Dit huis heeft een indrukwekkende nok verhoging met een volwaardige extra verdieping inclusief badkamer. Kortom een huis waar jij je gelijk thuis voelt. Hier woon je groots en leef je vrij en privé. Wonen in de Baaienwijk De Baaienwijk staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en rustige sfeer. Hier spelen kinderen veilig op straat, wandel je langs het water en stappen de kids in een rubberbootje voor een rondje varen. Tegelijkertijd woon je dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. Wil je een hapje buiten de deur eten? De Jutter is echt een uitstekend restaurant! Dit is zo’n plek waar buren elkaar kennen, waar rust en reuring perfect in balans zijn. Een wijk die met je meegroeit. Net als dit huis. Begane grond – licht, luxe en leefruimte Je stapt binnen in een nette entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. Wat direct opvalt? De breedte. De lichtinval. De openslaande deuren naar de tuin. Dit is een ruimte waar je moeiteloos een grote zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. Hier vier je verjaardagen. Hier plof je neer na een lange werkdag. Alles is strak afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming. Naast de woonkamer vind je de luxe keuken. Strak, stijlvol en praktisch ingericht met een kookeiland. Hier kook je terwijl de kinderen aan het eiland hun huiswerk maken of alvast een hapje proeven. In de keuken tref je alle benodigde apparatuur die je mag verwachten. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte, voorraad of witgoed. Alles netjes uit het zicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. Of je nu kiest voor kinderkamers, een werkkamer of een walk-in closet: hier kan het. Ook hier is vloerverwarming gerealiseerd, net dat extra stukje luxe en comfort! De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel inclusief meubel. Een fijne, comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Tweede verdieping En dan dé verrassing van dit huis: de nokverhoging. Hierdoor is een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd. Geen krappe zolder, maar een echte woonlaag. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer (in potentie). Alle voorbereidingen zijn al getroffen, alleen de afronding is nog naar eigen smaak te realiseren. Dit alles is natuurlijk perfect voor oudere kinderen die hun eigen domein willen. Of creëer hier een luxe master bedroom met badkamer en-suite. De mogelijkheden zijn er. De ruimte ook. Dit maakt Houtbaai 54 niet alleen riant, maar ook toekomstbestendig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en is heerlijk ruim. Ontbijten in de ochtendzon en zonnen en borrelen in de middagzon. Voor warme dagen is er altijd een schaduwplek in de tuin te vinden. De tuin is royaal opgezet en grenst direct aan het water. Leg je bootje aan en je kunt heerlijk door de wijk dobberen. Achterin de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen. En onder de overkapping zit je tot in de late uurtjes beschut buiten. Achter een goed glas wijn, een heater aan en vrienden over de vloer. Dit is buitenleven zoals het bedoeld is. Ook heb je nog een zij- en voortuin waar je nog heerlijk kunt toeven. Parkeren doe je trouwens op eigen erf. Hier kun je met gemak 2 auto's kwijt. Nog even alles op een rijtje: - Gelegen in de geliefde Baaienwijk - Direct aan het water - Nokverhoging met volwaardige extra verdieping - In totaal maar liefst 5 slaapkamers - Royale woonkamer met openslaande deuren - Fijne overkapping en separate berging Riant wonen, leven aan het water en ruimte voor ieder gezinslid, Houtbaai 54 heeft het allemaal. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen weet: hier wil ik blijven. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de vrijheid. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van dit bijzondere huis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
645 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
156 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.