Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Houtbaai 54

1448SJ Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.973

Galería de fotos

Houtbaai 54 Purmerend
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant wonen in de Baaienwijk is voor velen een droom die werkelijkheid wordt! Aan de Houtbaai 54 komt alles samen: wonen aan (vaar)water, koken in een luxe keuken, relaxen in de zon of onder de fijne overkapping. Dit huis heeft een indrukwekkende nok verhoging met een volwaardige extra verdieping inclusief badkamer. Kortom een huis waar jij je gelijk thuis voelt. Hier woon je groots en leef je vrij en privé. Wonen in de Baaienwijk De Baaienwijk staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en rustige sfeer. Hier spelen kinderen veilig op straat, wandel je langs het water en stappen de kids in een rubberbootje voor een rondje varen. Tegelijkertijd woon je dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. Wil je een hapje buiten de deur eten? De Jutter is echt een uitstekend restaurant! Dit is zo’n plek waar buren elkaar kennen, waar rust en reuring perfect in balans zijn. Een wijk die met je meegroeit. Net als dit huis. Begane grond – licht, luxe en leefruimte Je stapt binnen in een nette entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. Wat direct opvalt? De breedte. De lichtinval. De openslaande deuren naar de tuin. Dit is een ruimte waar je moeiteloos een grote zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. Hier vier je verjaardagen. Hier plof je neer na een lange werkdag. Alles is strak afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming. Naast de woonkamer vind je de luxe keuken. Strak, stijlvol en praktisch ingericht met een kookeiland. Hier kook je terwijl de kinderen aan het eiland hun huiswerk maken of alvast een hapje proeven. In de keuken tref je alle benodigde apparatuur die je mag verwachten. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte, voorraad of witgoed. Alles netjes uit het zicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. Of je nu kiest voor kinderkamers, een werkkamer of een walk-in closet: hier kan het. Ook hier is vloerverwarming gerealiseerd, net dat extra stukje luxe en comfort! De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel inclusief meubel. Een fijne, comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Tweede verdieping En dan dé verrassing van dit huis: de nokverhoging. Hierdoor is een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd. Geen krappe zolder, maar een echte woonlaag. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer (in potentie). Alle voorbereidingen zijn al getroffen, alleen de afronding is nog naar eigen smaak te realiseren. Dit alles is natuurlijk perfect voor oudere kinderen die hun eigen domein willen. Of creëer hier een luxe master bedroom met badkamer en-suite. De mogelijkheden zijn er. De ruimte ook. Dit maakt Houtbaai 54 niet alleen riant, maar ook toekomstbestendig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en is heerlijk ruim. Ontbijten in de ochtendzon en zonnen en borrelen in de middagzon. Voor warme dagen is er altijd een schaduwplek in de tuin te vinden. De tuin is royaal opgezet en grenst direct aan het water. Leg je bootje aan en je kunt heerlijk door de wijk dobberen. Achterin de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen. En onder de overkapping zit je tot in de late uurtjes beschut buiten. Achter een goed glas wijn, een heater aan en vrienden over de vloer. Dit is buitenleven zoals het bedoeld is. Ook heb je nog een zij- en voortuin waar je nog heerlijk kunt toeven. Parkeren doe je trouwens op eigen erf. Hier kun je met gemak 2 auto's kwijt. Nog even alles op een rijtje: - Gelegen in de geliefde Baaienwijk - Direct aan het water - Nokverhoging met volwaardige extra verdieping - In totaal maar liefst 5 slaapkamers - Royale woonkamer met openslaande deuren - Fijne overkapping en separate berging Riant wonen, leven aan het water en ruimte voor ieder gezinslid, Houtbaai 54 heeft het allemaal. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen weet: hier wil ik blijven. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de vrijheid. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van dit bijzondere huis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
645 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.