Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Houtbaai 54

1448SJ Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.973

Galerie de photos

Houtbaai 54 Purmerend
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant wonen in de Baaienwijk is voor velen een droom die werkelijkheid wordt! Aan de Houtbaai 54 komt alles samen: wonen aan (vaar)water, koken in een luxe keuken, relaxen in de zon of onder de fijne overkapping. Dit huis heeft een indrukwekkende nok verhoging met een volwaardige extra verdieping inclusief badkamer. Kortom een huis waar jij je gelijk thuis voelt. Hier woon je groots en leef je vrij en privé. Wonen in de Baaienwijk De Baaienwijk staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en rustige sfeer. Hier spelen kinderen veilig op straat, wandel je langs het water en stappen de kids in een rubberbootje voor een rondje varen. Tegelijkertijd woon je dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. Wil je een hapje buiten de deur eten? De Jutter is echt een uitstekend restaurant! Dit is zo’n plek waar buren elkaar kennen, waar rust en reuring perfect in balans zijn. Een wijk die met je meegroeit. Net als dit huis. Begane grond – licht, luxe en leefruimte Je stapt binnen in een nette entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. Wat direct opvalt? De breedte. De lichtinval. De openslaande deuren naar de tuin. Dit is een ruimte waar je moeiteloos een grote zithoek én een royale eettafel kwijt kunt. Hier vier je verjaardagen. Hier plof je neer na een lange werkdag. Alles is strak afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming. Naast de woonkamer vind je de luxe keuken. Strak, stijlvol en praktisch ingericht met een kookeiland. Hier kook je terwijl de kinderen aan het eiland hun huiswerk maken of alvast een hapje proeven. In de keuken tref je alle benodigde apparatuur die je mag verwachten. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte, voorraad of witgoed. Alles netjes uit het zicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. Of je nu kiest voor kinderkamers, een werkkamer of een walk-in closet: hier kan het. Ook hier is vloerverwarming gerealiseerd, net dat extra stukje luxe en comfort! De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel inclusief meubel. Een fijne, comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Tweede verdieping En dan dé verrassing van dit huis: de nokverhoging. Hierdoor is een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd. Geen krappe zolder, maar een echte woonlaag. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer (in potentie). Alle voorbereidingen zijn al getroffen, alleen de afronding is nog naar eigen smaak te realiseren. Dit alles is natuurlijk perfect voor oudere kinderen die hun eigen domein willen. Of creëer hier een luxe master bedroom met badkamer en-suite. De mogelijkheden zijn er. De ruimte ook. Dit maakt Houtbaai 54 niet alleen riant, maar ook toekomstbestendig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en is heerlijk ruim. Ontbijten in de ochtendzon en zonnen en borrelen in de middagzon. Voor warme dagen is er altijd een schaduwplek in de tuin te vinden. De tuin is royaal opgezet en grenst direct aan het water. Leg je bootje aan en je kunt heerlijk door de wijk dobberen. Achterin de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen. En onder de overkapping zit je tot in de late uurtjes beschut buiten. Achter een goed glas wijn, een heater aan en vrienden over de vloer. Dit is buitenleven zoals het bedoeld is. Ook heb je nog een zij- en voortuin waar je nog heerlijk kunt toeven. Parkeren doe je trouwens op eigen erf. Hier kun je met gemak 2 auto's kwijt. Nog even alles op een rijtje: - Gelegen in de geliefde Baaienwijk - Direct aan het water - Nokverhoging met volwaardige extra verdieping - In totaal maar liefst 5 slaapkamers - Royale woonkamer met openslaande deuren - Fijne overkapping en separate berging Riant wonen, leven aan het water en ruimte voor ieder gezinslid, Houtbaai 54 heeft het allemaal. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen weet: hier wil ik blijven. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de vrijheid. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van dit bijzondere huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
645 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.