Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Klaproos 20

1441VB Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.781

Fotoalbum

Klaproos 20 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Klapoos 20 in de geliefde wijk De Gors, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt waar het heerlijk wonen is! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is Klapoos 20 in De Gors precies wat je zoekt! Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een heerlijke ligging in een kindvriendelijke wijk. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust en groen om je heen, én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de voortuin, compleet met handige schuur en overkapping, bereik je de woning. Altijd een plekje voor de deur, want parkeren kan gewoon op eigen terrein! Binnenkomend in de hal vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer straalt een prettige sfeer uit en biedt via een deur toegang tot de nette achtertuin, waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, praktisch ingerichte U-vormige keuken met uitzicht op de rustige straat. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel die extra ruimte creëert. De moderne, stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel, een tweede toilet en een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, eveneens met dakkapel, en er is voldoende bergruimte aanwezig. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alleen bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen! Op loopafstand vind je een winkelcentrum, basisschool en speeltuin. Openbaar vervoer is om de hoek en met de auto ben je in no time in Amsterdam, Zaandam of Hoorn. Ook het gezellige centrum van Purmerend ligt dichtbij, met volop winkels, restaurants en terrassen. Pluspunten op een rij: - Alles kunststof (onderhoudsarm!) - Energielabel B - Twee dakkapellen - Moderne badkamer met luxe afwerking - Tuin op het noordwesten - Goede verbindingen met bus, trein en uitvalswegen Kortom: Deze leuke eengezinswoning biedt volop ruimte en is perfect voor een gezin dat wil wonen in een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving. — ENGLISH TRANSLATION — Welcome to Klapoos 20, located in the sought-after De Gors neighborhood — a peaceful, green, and family-friendly area that’s a wonderful place to live! Looking for a lovely family home in a quiet and green location? Then Klapoos 20 in De Gors is exactly what you’re looking for! This move-in ready house combines comfort, space, and an excellent location in a child-friendly neighborhood. Here, you can enjoy the best of both worlds: peace and greenery all around, with all amenities close at hand. Layout Through the front garden, complete with a convenient storage shed and canopy, you reach the entrance of the home. You’ll always have parking right in front, as there’s private parking on your own driveway! Upon entering the hallway, you’ll find a separate toilet and the staircase leading to the first floor. The bright living room offers a pleasant atmosphere and gives access through a door to the neat backyard, where you can fully enjoy outdoor living. The garden faces northwest — ideal for the afternoon and evening sun. At the front of the house is a modern, practical U-shaped kitchen with a view of the quiet street. The first floor offers two bedrooms, with the front bedroom featuring a dormer window that provides extra space. The modern, stylish bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, washbasin, second toilet, and a large skylight that lets in plenty of natural light. On the second floor, there’s a spacious third bedroom, also with a dormer window, and ample storage space. Surroundings The house is situated in a quiet, green, and child-friendly environment with only local traffic — perfect for families! Within walking distance, you’ll find a shopping center, primary school, and playground. Public transport is just around the corner, and by car, you can reach Amsterdam, Zaandam, or Hoorn in no time. The lively center of Purmerend is also nearby, offering plenty of shops, restaurants, and terraces. Key features: - All window frames are plastic (low maintenance!) - Energy label B - Two dormer windows - Modern bathroom with high-quality finishes - Northwest-facing garden - Excellent transport connections by bus, train, and main roads In short: This lovely family home offers plenty of space and is perfect for those looking to live in a pleasant, green, and family-friendly neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.